：你公司报送的《申请书》收悉。根据有关开发建设文件，豪景大厦属于综合楼，不适用《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997]第196号)和《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1998]第394号)。豪景大厦物业管理服务收费标准实行市场调节价，应由 ...
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五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。苏木乡镇人民政府和街道 应当在每年3月底前通过公告等形式向全体业主报告上一年度工作情况，并通报物业主管部门、苏木乡镇人民政府和街道办事处。业主有权就涉及自身利益的事项向业主 ...
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外，实行市场调节价。第九条普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价。根据中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》及省物价局、省建设厅 任何形式的装修保证金和装修人员出入证工本费等（遗失补证费除外）。新建交付使用物业，因集中装修搬运材料造成电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位、共用 ...
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加强综合整治，改善居住环境，将其纳入物业管理体系。物业主管部门、财政部门要根据实际情况，测算年度旧住宅小区物业管理启动、相关设施设备改造及日常维护等 主要工作内容着手，制定适合多层次需求的服务等级标准。市物价部门要会同物业主管部门，根据物业服务等级标准，测定普通住宅小区物业服务实际成本、法定税费及物业 ...
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维修与养护(自来水、电力、通信、有线电视和管道煤气除外)；(6)车辆进出及停泊的管理。2．接受管委会、业主委员会和产权人及使用人的监督，接受市房地产管理局、 用房，无偿提供1‰的物业管理办公用房。三是物业管理公司按照有偿服务的项目向住户收取的物业服务费。住宅小区物业管理经费的使用管理：房屋维修专项基金 ...
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行政主管部门，按照省价格主管部门、建设行政主管部门制定的《吉林省住宅小区物业管理服务政府指导价格》，结合当地实际，在上浮10%、下浮30%的幅度内 设备故障及重大事件有处理记录。(9)保持设备设施场所整洁卫生，制定设备设施管理制度。(10)危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。(11)在接到有关部门 ...
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生活区（含区域内的非住宅房屋）。第三条住宅小区的管理以居民自治与专业服务相结合为原则，实行社会化、专业化管理。第四条产权人和使用人有参与住宅 条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第十条住宅小区物业管理实行公平竞争，优胜劣汰，放开发展的 ...
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由自治区建设行政主管部门统一印制。第四章物业管理服务第十八条居住小区的开发建设单位必须按照规划要求，建设便于物业管理的配套设施，并经综合验收合格后， 要求做好服务工作。（一）实施管委会审定的物业管理服务年度计划时，必须执行国家和自治区规定的技术标准。（二）将住宅的共用部位、共用设备和公共设施的使用维护 ...
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房产行政主管部门批准或备案。第三章居住小区物业管理服务第七条物业管理企业从事物业管理服务，应与业主委员会签订物业管理服务合同。合同中，当事人应当约定物业管理 ，并在合同中约定。第九条物业管理服务收费包括下列项目：㈠公共性服务收费：由政府定价，用于为业主、使用人提供的住宅共用部位、共用设施设备的日常养护 ...
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第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人 、教育、环卫、邮政、电信、公安等服务设施和小区管委会办公用房、治安室等配套设施建设。第十九条住宅小区配套设施的具体建设项目和规模，由 ...
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