等具体情况，确实不能收回土地使用权的，根据土地使用性质，按土地所在基准地价的40一60％补交土地出让金。 二、针对开发企业非法转让经济适用住房建设用地的行为，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十八条的规定，没收非法所得，并处非法所得的5倍以下罚款。以上意见，请遵照执行。 二00四年 ...
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。委托他人申请登记的，应当出具书面委托书。境外申请人委托他人代理的，应当按国家规定办理公证或者认证。”九、第九条改为第十一条，第一款第(二)项 起三十日内，持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记：(一)土地使用期限届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的； ...
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区)的房地产行政管理部门负责本辖区内的城镇廉租住房的管理工作。各级民政、财政、计划、物价、建设、规划土地、房地产开发等部门和街道办事处、乡镇人民政府按照 ，可由房地产行政管理部门委托物业管理企业负责维修养护。 第十七条廉租住房的使用人应遵守公有房屋管理的各项规定。不得擅自调换、转借、转租、转让廉租住房 ...
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建设企业在取得预售许可证前，不得以任何方式销售或者预定经济适用住房。第三十一条经济适用住房交付使用后，开发建设企业或购房人应当持申请表、购房合同、购房 用房超面积部分，按照届时商业用地市场价格补缴土地出让金；(四)违反本办法第三十条第一款规定，销售或者预定经济适用住房的，责令停止销售，并收回已销售或者 ...
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的基础配套设施和公共配套设施齐全，并与住宅工程同步建设，同步交付使用；经济适用住房小区应当按总建筑面积0.4%的比例建设物业管理办公用房，按总建筑 维修资金，推行社会化、市场化、专业化的物业管理。(二)居民购买经济适用住房，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应注明经济适用 ...
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部门申请办理规划许可手续。未取得建设用地规划许可证而取得土地使用批准文件的，批准文件无效，已占用的土地依法予以收回。需报请发展改革部门核准或备案的 住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理，执行经济适用住房建设管理的有关规定，不得以与其他单位联合建设等形式变相进行房地产开发。 (十六) ...
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意见后，报同级房改办审批。(二)网上公告：市房改办不定期将公开销售的限价商品住房房源在中国丽水门户网站上公告，公告内容主要包括房源数量、地段、户型、价格等 的，在限价商品住房交付使用后5个月内须退出原公有住房。 第十条 交易和售后管理。购买限价商品住房，须按规定办理权属登记，房屋、土地登记部门在办理 ...
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合同、购房发票等有关资料分别办理经济适用住房房屋产权证书和土地使用证书。 第二十五条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用用证五年后，方可按市场价 建房、房改货币补贴及其他政策性房屋补贴的一律不得购买经济适用住房。 第二十七条 违反本办法规定，房地产开发企业擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用 ...
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土地利用总体规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资建房，按规定出售给本单位的住房困难职工的住房。?本细则所称合作建房，是指中低收入家庭的职工、 住房的工程质量负最终责任。?建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。?第四章价格和公示?第十八条经济适用住房 ...
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的出让、划拨，应当以控制性详细规划为依据，必须明确土地使用性质，使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变 住房困难职工进行集资合作建房，并纳入经济适用住房建设管理，执行经济适用住房建设管理的有关规定，不得以与其他单位联合建设等形式变相进行房地产开发。（十 ...
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