盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取预付款、“茶水费”等费用， ；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管。（四）物业服务。未按照物业服务合同约定 ...
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上分阶段调整，每5年为一个阶段。配建廉租住房的项目，在用地规划、土地使用权出让合同中明确约定廉租住房的配建数量、布局、套型、建设标准等事项。 ，集中建设面向农民工出租的集体宿舍，但不得出售。同时，要积极培育规范住房租赁市场，对农民工等进城务工人员承租住房较多的区域，有关部门要加强管理，及时发布租赁房源 ...
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住房等保障性安居工程建设，按规定或合同约定的租金标准、价格面向政府核定的保障对象出租、出售。具体方式如下：（一）直接投资或参股建设并持有、运营公共 企业债券进行项目融资。（四）符合财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）、《关于城市和国有 ...
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、财政、金融管理、监察、民政、税务、统计等部门按照职责分工，负责做好廉租住房保障的相关工作。街道办事处（镇人民政府）和社区居委会应当设专人负责保障对象资格 货币补贴的家庭应与出租房屋产权人或产权单位签订租赁合同，依据合同约定由户口所在地的市、县（市）房产（住房保障）主管部门核定后将货币补贴直接支付出租 ...
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收入核定的相关工作，申请人和有关单位及个人应接受调查，如实反映情况。2、区住房保障部门应当在5个工作日内完成复审，对符合条件的，报区人民政府审核。对不 申请审批。（五）发放补贴。购买商品房期房的凭身份证、补贴凭证及商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭 ...
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一年以上的证明材料；2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明（包括房屋产权证书、房屋租赁合同等）；3、申请家庭成员身份证和户口簿；4、夫妻双方及申请家庭人员所在单位提供的是否享受过住房货币分配的证明，无工作单位的，由所在社区居民委员会提供相关证明材料；5、其他相关证件 ...
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上分阶段调整，每5年为一个阶段。配建廉租住房的项目，在用地规划、土地使用权出让合同中明确约定廉租住房的配建数量、布局、套型、建设标准等事项。 ，集中建设面向农民工出租的集体宿舍，但不得出售。同时，要积极培育规范住房租赁市场，对农民工等进城务工人员承租住房较多的区域，有关部门要加强管理，及时发布租赁房源 ...
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对象经济承受能力等因素确定，实行动态管理。目前，我市对符合条件的城市低保家庭住房租赁补贴标准为每户每月150元，城市低收入家庭为每户每月90元。（四）分层 出售。（八）搞好政策衔接《实施意见》印发前已开工但尚未签订购房合同或协议的经济适用住房项目，要严格执行《若干意见》有关准入和上市交易等管理规定；已 ...
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对改善来沪务工人员居住条件的责任。各区县政府要在房源供应和建设、劳动管理、住房租赁管理等方面，落实各项有利于改善来沪务工人员居住条件的措施，并加强监督检查 加强房地产登记管理，凡购房按揭贷款首付款比例不符合规定的，不予办理购房抵押贷款合同的登记手续。市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为 ...
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第二十六条 在租赁期内发生下列情形之一的，其合法继承人或受让人应当继续履行原租赁合同，并须办理出租人变更登记手续：(一)出租人死亡；(二)出租人房屋的产权转让。第二 第七章 附则第五十三条 以房改政策购买的房屋，按国家和省、市有关住房制度改革政策执行。第五十四条 本实施办法由市房地产管理局负责解释。第 ...
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