进一步深化城镇住房制度改革，稳步推进住房商品化、社会化，促进存量住房合理流通，保护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家、省关于已 房屋同住成年人共同签字的房改房上市出售确认申请表；２．合法的产权凭证或足以说明房屋产权来源的证件；３．共有房屋须提交共有人同意出售的文件；４ ...
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等，可不计入出租面积内。２．房主原出租（指解放后出租过的，下同）的整所房屋，现在出借或空闲的或现仅出租一部分又出借或空闲一部分的，其出借或空闲部分按出租 和租人房屋数量相抵后的出租数量计算改造起点。５．房屋产权表面分开，实际仍为一户共有，或几个人共同经营的共有产，均按一户计算。改造前以一人名义登记的 ...
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珊曾经多年共同生活的实际情况，可从遗产中给予适当照顾。 附件：湖北省高级人民法院关于王晏和房屋继承申诉一案的请示报告（１９８４年１１月１２日）最高人民法院：申诉人王晏和，男， 王秀珊一人所有转化为该家庭全体成员所共有；王秀珊死后，其房屋遗产部分应由颜竹香、吴秀、王晏和共同继承；鉴于王照清、王瑞珍二人平 ...
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同意你院审判委员会的意见，即处理这类案件一般应以土改时确定的产权为准。讼争的三间房屋应按１９５２年当地政府确权归田二妹与其养子刘志国、儿媳向翠莲、孙儿刘射仁四人所共有。该共有房屋中属于田二妹的那一部分房屋和土改未登记的一间偏房可以作为田二妹的遗产，由其法定继承人共同继承。因刘志珍与其母共同 ...
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；建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之 房地产权益由搬迁人承受，并在办理房地产权属证书注销之前向搬迁人提交被搬迁房屋的房地产权属证书及注销房地产权属证书委托书；没有房地产权属证书的，应当提交相应的 ...
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；建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之 房地产权益由搬迁人承受，并在办理房地产权属证书注销之前向搬迁人提交被搬迁房屋的房地产权属证书及注销房地产权属证书委托书；没有房地产权属证书的，应当提交相应的 ...
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。申请登记备案时需提交书面租赁合同、房屋所有权证书和当事人合法证件。若出租共有房屋或已抵押的房屋，应提交其他共有人或抵押权人同意出租的证明。 房管等相关职能部门要密切配合，建立房地产市场监管整体联动机制，形成强大工作合力，共同规范我市房地产市场秩序，进一步促进房地产市场健康发展。 二○○七年四月十七日 ...
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的，由抵押人自主决定。 第十条 房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 执行抵押贷款合同与承租人达成书面协议。 第十二条 抵押人以共同共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意，并以抵押人所有的份额为限；以按 ...
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达不成协议的； （二）产权共有人之间就拆迁补偿安置协议达不成一致，而导致拆迁人与被拆迁人达不成协议的； （三）房屋所有权人死亡，继承人之间就拆迁 九条拆迁人应当提供估价机构名录，供被拆迁人选择。选择估价机构可采取拆迁当事人共同协商、被拆迁人代表投票或者抽签等方式确定。 以被拆迁人代表投票方式选择估价 ...
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租赁房屋，被拆迁人和拆迁人对产权调换房源不能协商一致的，应当实行货币补偿。房屋共有人对拆迁补偿方式不能达成一致的，应当实行产权调换。第三十八条政府 ，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价；也可以共同另行委托具有相应资质等级的估价机构进行评估。拆迁当事人自收到估价报告之日起5日内 ...
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