企业代收代交。新建物业首次交存专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积和本办法第六条的规定交存专项维修 资金的使用第十二条物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外，在 ...
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、抵罚没款等的房产；（十）按规定允许交易的其它房产。 第六条各类房产交易、产权转让转移、抵押、典当、拍卖和以房产为资本合资、联营等活动，应在市房产市场管理 到房产市场管理部门办理有关手续。 第十九条凡有下列情况之一的，不得进行房屋交换（一）房屋产权不清的；（二）现住房无正式承租权的；（三）家庭成员对现 ...
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第八条承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的，累计六个月不交租金的，出租人有权解除租赁合同。第九条机关、 ，再报规划部门批准，方可动工。竣工后，将建筑许可证和图纸带到当地房管部门申请核实产权，领取产权证。第十二条私房应达到不倒、不塌、不漏，确保居住安全的 ...
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籍管理基础资料和制度。三十年来，全市房地产发生了很大变化，私有房屋产权的买卖、继承和房屋的拆除、改建、扩建、新建等，多数没有办理变更登记；一九五八年 ，应有共有人共同申请。产权人因故不能亲自办理登记的，可以出具委托书委托他人代理；共有人弃权的，要出具弃权书。第八条 单位房产和使用国有土地申请登记时，应 ...
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具备下列条件：1．抵押人为公司、企业、其他经济组织和个人；2．持有合法的房屋产权和土地使用证件或证明；3．持有有权部门确认的房地产评估报告。第十三条 八条有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规及抵押贷款合同的规定向市有关部门申请采取拍卖、转让及其他方式处分抵押物，也可以委托市、县(市)房产、土地 ...
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资料：(一)抵押当事人的身份或法人资格证明；(二)抵押登记申请书和抵押合同；(三)房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；在建工程应提交土地使用权证(或用地证明)、 抵押权人有权向债务人追索不足部分。第二十二条抵押人隐瞒抵押物存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，或者以非法手段获准登记的，应当承担 ...
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籍管理基础资料和制度。三十年来，全市房地产发生了很大变化，私有房屋产权的买卖、继承和房屋的拆除、改建、扩建、新建等，多数没有办理变更登记；一九五八 共有，应有共有人共同申请。产权人因故不能亲自办理登记的，可以出具委托书委托他人代理；共有人弃权的，要出具弃权书。第八条单位房产和使用国有土地申请登记时，应 ...
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到房产市场管理部门办理有关手续。第十九条凡有下列情况之一的，不得进行房屋交换（一）房屋产权不清的；（二）现住房无正式承租权的；（三）家庭成员对现 犯罪的，依法追究刑事责任。（一）违反第六条、第八条规定，进行房产交易、产权转让转移等活动未到房产市场管理部门办理手续的，责令其补办交易手续，并对买卖双方各处 ...
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应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自房屋产权登记发证之日起三十日内，持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。第十七条城镇居民住房上市交易的，当事人应当自合同签订之日 ...
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的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书和地上附着物的产权证明等文件到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。不按规定办理 以上人民政府土地行政主管部门办理审核和土地使用权变更登记手续，并在办理登记后将转让合同送建设行政主管部门备案。第四十四条以划拨方式取得的土地使用权， ...
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