拥有私有住房（包括自有非住宅用房和已签订合同并登记备案的期房）、承租公有住房以及在1983年12月17日国务院《城市私有房屋管理条例》发布前已实际承租私有住房的使用 另计，下同）；（二）现住房面积大于38平方米的，按同面积置换；（三）现住房是承租公房的，应先按房改政策购买，然后方能置换；1983年12 ...
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的。(二)拖欠租金累计6个月以上的。(三)将廉租住房转租、转兑、转借、调换的。(四)未经批准对廉租住房改修、改建、改动设施和设备的。(五)改变廉租住房 规定的其它情况。第二十二条实物配租的廉租住房，产权单位不得按出售公有住房政策出售。第二十三条租住廉租住房人违反本办法规定的，由市房产住宅行政管理部门 ...
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如下：一、江西省地税局《关于印发江西省房地产营业税征收管理暂行办法的通知》(赣地税发[2002]28号，以下简称《通知》)文件所称“按房改政策以政府制定的成本价、 营业税。 三、《通知》中“对产权单位按房改政策以政府制定的成本价出售给行政、企事业单位干部、职工的公有住房，免征营业税。”的干部、职工是指 ...
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、安居房、经济适用房、集资建房)，2006年7月31日前出售的，暂免收土地出让金。 二、按房改政策购买的公有住房、拆迁还建房首次转让时仍 日期间，个人以贷款方式购买普通商品住房贷款贴息办法仍按南昌市人民政府办公厅《关于对个人在城区购买普通商品住房贷款实行贴息政策的实施办法的通知》(洪府厅发(2004) ...
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行政主管部门审批并向社会公布，未经价格审批和公布的经济适用住房一律不得出售。购买经济适用住房实行申请、审批、公示和售后监督制度，价格管理部门要 的证明及交款凭证即可办理房屋权属登记手续。(三)降低住房入市“门槛”。凡职工个人按“房改”政策购买的公有住房(含标准价购房、成本价购房、全额集资建房)及个人自 ...
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实行福利性实物分房，不得低价出售公有住房，也不得在售房时实行已取消的各种折扣。4、受补贴单位应按规定认真建立职工住房档案和住房补贴发放情况备查登记制度， 住房补贴指标中抵扣。第二十三条群众有权向市监察、审计、财政和房改部门反映和举报住房补贴实施过程中的违纪违法问题。对于提供重要线索等，协助有关部门查处 ...
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利润三部分构成，其中利润不得超过3%。由市物价主管部门和房改部门按《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（计价格[2002]2503号）的规定进行 适用住房，须退还原租住的公有住房。（十九）购买了经济适用住房后又购建其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。 五、经济适用住房办理 ...
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政策提出如下意见：一、对纳入国家安居工程计划并由国家下达投资规模的住房，出售给个人的免征营业税。具体免税单位，由省地税局会同省房改办联合下达具体名单。 住房，免征营业税。 四、对产权单位按房改政策以政府制定的成本价、标准价出售给行政企事业单位干部、职工的公有住房，免征营业税。除上述规定以外其他的商品房 ...
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由市房改办负责组织实施。 五、加强公有住房出售收入的管理，确保专款专用。标准价住房向成本价过渡的单位售房收入管理，严格按国办发(1996)34号文件的规定 资金管理中心和经办银行办理用款手续。未经市房改领导小组批准，资金管理中心不得用单位售房收入发放委托贷款，经办银行不得擅自办理拨付划转手续。 六、 ...
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房地产市场快速发展的有关问题通知如下：一、按房改政策购买的住宅可以上市交易对已售公有住宅交易实行市场准入制度，凡按房改成本价购买的住宅，包括解困房、安居工程房 部门缴纳5％契税。交易时缴纳3％，其余2％缓征。(三)居民出售现住宅(含房改政策购房)后一年内又购买住宅，购房款高于售房款的，全额退还所缴税款 ...
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