，对原有的土地使用人，按原土地用途的评估价给予补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。第二十七条 选择产权调换。第三十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为 ...
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以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的,不得批准新占用农用地和耕地建造住宅。鼓励有条件的村民建设二层以上住宅。第七条各级 农用地的,在批准宅基地前,县级人民政府必须依法逐级向市级以上人民政府申请办理农用地转用审批手续。农村村民确需占用基本农田以外的耕地建设住宅的,应由土地所在乡镇政府、 ...
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重要指示和重大决策为指导，以督促落实国办发〔2007〕71号文件为目的，依据土地管理法律法规和相关政策规定，摸清新农村建设中集体土地使用与管理情况， 用途进行非农建设的情况。 3．违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等方式非法使用农民集体土地进行 ...
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供地、投资、开工、竣工、开发强度、产出效率等方面情况，作为评估考核的基础依据。三是强化区域(各区县、开发区)土地利用综合评价。逐步推进开发区土地利用集约情况的 。对土地集约利用度较高的地区，倾斜安排下一年度土地利用计划，优先办理农用地转用、土地征用审批手续。对土地利用集约度不高、未达考核标准的地区， ...
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与自然恢复并重转变，从源头上扭转生态环境恶化的趋势。以主体功能区划分为依据，加强对自然生态的监测评估和保护，对划为限制开发区域的大小兴安岭森林 保护好耕地资源特别是基本农田。完善土地利用总体规划，加强土地用途管制。对农用地转用计划实行指令性管理，建立健全建设用地定额标准，从严从紧控制建设用地过快增长 ...
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的土地，由市国土资源部门按照国家土地管理的规定，组织分批次上报征用和农用地转用，将其转为国有建设用地后纳入城市建设用地储备库。第十二条依法收回 ，按下列方式核定：(一)通过行政划拨方式取得土地使用权的土地，其收购补偿标准依据土地利用现状，按照基准地价法评估，按标定地价的50%确定。(二)通过协议出让 ...
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农用地的，由设区市、县土地行政主管部门依据土地利用总体规划和年度计划，制定农用地转用方案和征地方案，依法报经有批准权的人民政府批准后，具体建设项目 收费项目的部门制定的规章，省政府以及省财政部门会同物价部门制定的有关文件为依据。省政府其他部门和市、县人民政府不得自行设立行政事业性收费项目。省财政部门 ...
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，对原有的土地使用人，按原土地用途的评估价给予补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。第二十七条 选择产权调换。第三十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为 ...
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建设征用土地的补偿标准给予补偿，办理农用地转用审批手续或征用农用地审批手续。第四章建设用地第十三条市、县（市）人民政府应依据城市总体规划，制定改造、开发计划 权的部门确认的土地估价报告，应作为国有资产登记、抵押贷款、收取土地税费等的依据。第二十六条有下列事项之一，涉及土地资产的，必须进行土地评估：（一 ...
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本办法所称征地房屋拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地房屋拆迁， 使用，专项用于公用设施配套建设。统拆统建的新宅基地使用农用地的，拆迁人还应当支付办理农用地转用手续等有关费用。统拆统建的新宅基地面积，每户不得超过 ...
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