的有关规定办理。第十六条房地产买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。第十七条单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权 的单位或个人须向房屋所在区、县房地产管理局登记，领取房屋租赁证方可出租。第二十一条房屋所有权人依法出租房屋，租赁双方应签订租赁合同，使用市房地产管理局 ...
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责任；８、违约责任；９、争议的解决方式；１０、当事人约定的其他条款。五、包租合同文本由出售人按上款规定自行拟订，也可采用市房地局制定的示范文本。六、出售合同 证明文件外，还应附交已向市或区、县房地产交易中心登记的包租合同。十一、售后包租的房屋出租并办理登记后，承租人在租赁期限内，征得买受人书面同意或经 ...
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的房屋产权所有人（以下简称出租方）和承租单位或个人（以下简称承租方）应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同必须使用国家统一印制的文本。租赁期限不得超过１０年 条规定重新办理租赁手续。第十三条机关、团体、企事业单位不得租用或变相租用私有房屋，如特殊需要必须租用的，须经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，并按 ...
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制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，包括房地产转让（含商品房预售）、房屋租赁、房地产抵押和房地产中介服务。本市行政区域内国有土地上的房地产交易及其管理，均 开发企业未按照规定办理合同备案的，责令其补办，并对每笔交易处以1000元至5000元的罚款；（六）违反第二十一条规定出租房屋的，责令其限期改正 ...
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区国有土地范围内从事房地产交易活动，实施房地产交易管理，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本 的；㈨有关法律、法规禁止出租的其他情形。第三十八条房屋所有权人出租房屋的须依法纳税，并应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人使用，并承担 ...
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共有人同意抵押的证明。 (五)以期得权益的房屋作抵押的，须提交生效的预售(购)房屋合同。第十九条房地产抵押合同发生变更的，抵押人应在15日内向 抵押权人处分抵押房地产时，应事先书面通知抵押人和利害关系人；抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权 ...
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批准经营房产的国营企业合资、合作，在深圳经济特区从事房产经营(即建筑、买卖、出租房屋等业务)活动；鼓励客商购置房产。深圳市人民政府对在深圳经济特区购置住宅、别墅 ；(六)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(七)违约责任；(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(九)其他双方认为必要的事项。承押人 ...
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共有人同意抵押的证明；(五)以期得权益的房屋作抵押的，须提交生效的预售(购)房屋合同。 第十九条房地产抵押合同发生变更的，抵押人应在15日内向 抵押权人处分抵押房地产时，应事先书面通知抵押人和利害关系人；抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权 ...
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土地使用证或契证、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料，向房产座落地主管地税机关申报办理税务登记，填报《个人房产出租情况登记表》(附件一)。 (包括货币收入、实物收入和其他收入)，应依法申报缴纳相关税费。中国公民个人出租房产应缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税、 ...
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行终止，房主与新租户应到房管机关另行签定租赁合同。第二十四条 修缮出租房屋是房主的责任，房主应对房屋及其设备，进行经常、认真地检查、修缮，保障住房 维修由房管机关派员现场勘察，发给“修缮证”后方能维修。维修中不得影响公房及邻居房屋的安全和使用现状(包括通风、采光等)，修缮后要负责搞好原有道路、排水沟管 ...
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