专户。房地产开发企业不得代收物业专项维修资金。房地产开发企业应当在办理房屋初始登记前将未出售的商品房首期物业专项维修资金交存至物业专项维修资金专户。自建、代建 露台和公共厕所等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、 住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的 ...
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。第六章产权和上市交易第二十四条申购人与经济适用住房开发建设单位签订房屋买卖合同后，申购人应将《准购证》交经济适用住房开发建设单位收存，并 和城镇住房保障工作。上市经济适用住房补交“政府优惠金”后,该套经济适用住房即按普通商品房核发《房屋所有权证》。第二十八条已购经济适用住房上市出售后，出让经济运用 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收，不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房 ...
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，依法注销其房地产权登记，按照原价退回房价款；如该经济适用住房是购房人及共同申请的家庭成员唯一的自有产权住房的，可由购房人按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；( 条件的家庭向单位购买。第三十一条市房改办住建办应当在经济适用住房买卖合同中明确购房人应按照本办法规定承担的义务和责任。第三十二条从化、 ...
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国家一系列宏观调控政策中，市政府积极引导和调控我市房地产市场的健康发展，保持了商品房的购销两旺。为了进一步引导我市住房合理消费，立足让利于消费者，有力地促进我市 凭证记载的购房总额计算。(三)申请贴息的条件1、房屋买卖合同签定时间、登记备案时间和办理贷款合同时间均在2005年8月1日至2006年7月 ...
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部门参照同地段商品房的平均价格予以核定。经济适用住房超过面积控制标准部分的差价款收入应当上缴财政。第二十一条 购买经济适用住房后，应当依法办理权属登记。房屋、土地 当地实际制定具体办法。第二十九条 本办法自2006年1月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。...
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的合理补偿。除此之外，房地产交易机构不得再向房地产交易双方收取其他任何费用。二、房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种交易管理机构申请 的一半为基数，按0．4％收取，由交换双方各负担一半。8、商品房预售合同登记备案：按每件30元收取，由交易双方各负担一半。9、房屋继承、析 ...
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或其他贷款的，按每套200元收取。（三）预告登记费。1、因预购商品房及其转让的预告登记，由登记机构向申请人按每套50元收取。2、以预购商品房（个人 异议登记；人民法院、行政机关等发出的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取。（五）注销登记不收费 ...
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附图；３、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具 一）违反本办法第十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民 ...
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