，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进和 。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售；其中，未申请预售的 ...
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价格照顾，可在计算售价时，减去免交的各种税费部分。凡私人转让商品房，应按《广州市房屋交易暂行办法》规定执行。 第七条 计算利润方法：(一)开发公司有偿转让 ，视为默认，可按申报价格执行，但应报市城乡建委备案。 第十条 开发公司有偿转让土地和出售、预售商品房均须签订合同，并应经市公证机关公证。预售商品房 ...
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提价或变相涨价的，市建设银行不得办理购房款收付手续，市房地产管理局不得办理房产交易过户手续，并由市物价检查部门按《中华人民共和国价格管理条例》进行处罚。关联 第十八条本办法自发布之日起施行，以前本市有关商品房价格管理的规定同时废止。本办法发布之前已经签订售(购)房合同的，房屋已经竣工的，可按原合同执行 ...
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公房和经济适用住房上市出售依据：建设部69号令(四)备案2项1、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》2、房屋拆迁许可及补偿 ，加强市场监管 三十四、广电局(8项)1、邀请外国人参加广播电视节目交流交易活动理由：我市无审批权2、电影制片单位的设立及电视剧制作许可理由：我市无 ...
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面积6元，存量房每平方米建筑面积12元，每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取。新建商品房转让手续费由转让方承担；存量房转让手续费由转让双方 (二)租赁手续费。住房以外房产租赁手续费按每份租赁合同确定的租赁期限为一个计收单位。房产交易机构按每份租赁合同的租金水平分档计收，租赁手续费由出租方承担 ...
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验收?3.村镇建筑工匠乙、丙级资质?4.调整房屋拆迁安置方案和拆迁文件、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑工程竣工验收?8.建设工程合同?? 市规划局?减少 ...
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，擅自预约、预订或预售的；2、违反新建商品房销售合同网上备案规定的；3、伪造合同，盗用他人名义签订合同等利用合同从事违法行为的；4、利用虚假的或使 整治期间向房地产管理部门补办备案手续。未补办备案手续的，房地产交易中心不予办理相关手续。(三)加强对商品房售楼现场的监管。要对中心区域、高价位、易发生炒作 ...
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，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进和 。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售；其中，未申请预售的 ...
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执业资格2．房屋拆迁单位资质3．房屋典当住房档案4．房地产抵押5．供暖经营单位资质6．商品房买卖合同7．房屋面积鉴证8．住房货币化分配方案9．商品房 、变更、注销登记、外商投资企业设立登记、股份有限公司、企业集团公司设立4．商品交易市场登记5．商品展销会登记6．核发印制标单位证书7．户外广告、印刷品 ...
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合同办理，拆迁合同没有明确规定的，由拆迁安置方交纳；实行货币补偿的，按其购买房屋的类型规定交纳交易手续费。(四)从2006年10月1日起，新建商品房在办理初始登记后，房屋闲置三年以上或被房地产开发企业使用两年以上再销售的，其交易手续费按存量房计收，由开发企业全部交纳。以上规定在国家和省有新规定，从 ...
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