的在建项目，须在本通知下发3个月之内补办手续，补缴出让金。未按合同规定期限缴纳土地出让金的单位，市政府将无偿收回土地使用权，并要求受让方支付违约金。 秩序的行为，要坚决制止，严肃查处。所有房地产开发企业预售商品房屋，必须申办商品房境内、境外预售许可证后，方可出售。 九、 抓紧开展银行楼宇按揭业务。为 ...
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市场，扩大房地产市场规模，提高房地产业在国内生产总值中的比重，特作如下规定：一、扩大新建内销商品房的买受对象从1996年8月1日起，本市新建内销商品房的 年10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务 ...
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通知》、《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》等规定，结合本市实际，现对本市范围内转让房地产有关土地增值税 转让收入的1.5%给予扣除。计算公式：增值额＝出售商品房取得的收入－购入商品房支付的价款－三项费用(出售商品房取得的收入×l.5%)－销售税金 六、关于股权 ...
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和先进技术企业的实施办法》第四条、第十条等11．工业企业技术引进合同依据：外经贸部政发(1996)201号《技术引进和设备进口贸易工作管理暂行办法》第四 房差价依据：深房改(1994)9号《关于职工离开原产权单位已购福利商品房的补差价规定》第十条3．设立物业管理公司及物业管理公司资质等级评定依据：市政 ...
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，自投产之日起，由内联企业提出书面申请，经主管部门签署意见，连同企业的合同，章程及批准证书、劳动部门核定的企业编制、资金到位情况表等证书，报市经协委 有关部门进行认真清理，并采取措施做好遣返工作。对愿意在本市购买商品房并缴纳城市公共事业费的，允许按本规定办理入户手续。 十二、合浦县可参照本办法执行。本 ...
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项)1、涉外案件三、取消核准事项(8项)(1至5项改为按有关规定办理)1、聘请外国文教专家单位年检注册2、申报聘请外国专家项目3、申报 许可证12、建设工程预结算编制审查13、进冀施工企业注册登记证(初审)14、商品房预(销)售许可证15、建筑业企业资质16、混凝土预制构件和商品混凝土生产企业资质17 ...
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条、第三十九条规定的条件。在转让行为实施前，转让双方须持转让合同到房地产管理部门和规划、土地管理部门审批。(6)预售商品房时，必须交清全部土地使用权出让金，取得土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证，完成预售商品房工程建设总投资的25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期，并取得房地产管理 ...
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适用住房竣工后，开发建设单位应向主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。 要对工程质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书 ...
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(二)抵押人依法有权处分；(三)抵押人所有的在建工程；(四)抵押人预购的商品房；(五)以出让方式取得的土地；(六)依法可以抵押的其他房地产和土地使用权。以 ；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反合同规定，擅自处分抵押物的；(五)抵押合同约定的抵押权人有权要求处分抵押物的其他情形。有前 ...
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办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条交易 第八章附则第二十五条市属各县城镇房屋的交易管理可参照本规定执行。第二十六条本规定所称的商品房，是指各房地产综合开发经营单位，建成后出售的住宅， ...
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