扶持政策税务部门要按照财政部、国家税务总局《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》（财税〔2008〕62号）的精神，充分考虑当前我市房地产开发企业和 执行。本意见中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以商品房网上签约时间为准。本意见实施前已购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买） ...
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三）严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用 层”住房，重点解决既不符合廉租住房和经济适用住房保障条件又买不起商品房的居民的住房问题。四、充分发挥住房公积金制度的保障作用（一）继续扩大住房 ...
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积极贯彻落实房地产市场宏观调控政策，切实稳定住房价格，解决中低收入住房困难家庭的住房问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电(2005)8号)和 的，按《商品房销售管理办法》第三十八条规定进行查处。十五、申请人弄虚作假骗取购房资格的，由市房委办注销《市区购买普通(限价)商品住房 ...
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问题也不容忽视。违章开发，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众 包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。加大《 ...
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住房)的，被拆迁人可以参照直管公有住房承租人就地或者异地购买经济适用住房价的安置房，所购房屋按照商品房产权管理；也可以按照房改危改区危改前被拆迁房屋 转让拆迁业务的，由市或者区、县国土房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十条 评估机构不按照规定进行评估的 ...
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)128号《关于市住宅局“三定”方案的批复》第一条第五款5．企业开发商品房转微利房依据：深府(1995)239号《关于促进我市房地产市场发展的若干规定 人民共和国集会游行示威条例》第十条8．核发剧毒物品销售、储存、使用、购买、运输、作业许可证依据：广东省公安厅粤公发(治)字(1988)474号《关于对 ...
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企业，规范物业维修基金的归集、管理、使用等相关制度。 十五、凡在我市购买商品房、存量成套住房和上市公有住房的非本市个人，均可办理本市城镇常住户口 规范房地产市场秩序。要以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积“短斤少两”、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范 ...
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按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按 定居安置确有困难的，经拆迁主管部门批准，可以实行临时周转过渡安置。拆迁用于商品房开发而实行异地安置的，一般应一次性定居安置。临时周转过渡安置用房应由拆迁人 ...
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有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县市人民政府可以采取必要措施。第十八条土地使用者依法有偿转让土地使用权的，必须自签订转让合同之日 其停止租赁，并可按规定数额处以罚款。第四十九条未取得商品房预售许可证明擅自预售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得， ...
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大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批 履行面谈程序，建立面谈记录，必要时，公积金中心应当向房地产管理部门核实购房合同或房屋所有权证的真实性。(三)贷款审批一般在15个工作日内完成，15个工作日 ...
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