商品住宅价格构成，促进商品住宅建设和房地产业健康发展的重要举措。为此，现将有关问题通知如下：一、各有关单位和部门要认真学习、领会《办法》，切实做好《 明码标价的规定》，按照市物价局规定的标价方式，使用市物价局统一监制的《北京市商品房明码标价表》。(二)向商品住宅建设收取费用的单位、部门收取相关费用时， ...
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交存的拆迁补偿款。执行货币拆迁政策上交拆迁补偿款的家庭，可自行购买商品房、经济适用住房、已购公房。购房款超过补贴总额的部分，由购房家庭自行承担 货币拆迁的廉租家庭应根据《关于拆迁地区低保、优抚家庭申请廉租住房等有关问题的通知》(京国土房管住[2002]367号)文件规定将拆迁补偿款委托市廉租住房管理 ...
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住房建设的通知》(国发[1998]23号)精神，为支持经济适用住房建设，现对经济适用住房建设投资征收固定资产投资方向调节税问题特作如下通知：经济适用住房是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，按现行固定资产投资方向调节税政策规定，属“城乡个人住宅”建设零税率项目。现明确：凡经税务机关审核确属经济适用 ...
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》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》、《北京市房地产抵押管理办法》等法律、规章的相关规定，现就 登记的，登记部门应当依法予以登记。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容须在 ...
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。 3． 对房地产开发企业计征所得税时，其房地产经营收入的确定，应在土地和商品房已经移交交将发票帐单提交买主时做为收入的实现。 附件：财政部关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函(略)...
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对于涉外房地产开发企业建成后尚未出售且未使用的商品房，在售出前可暂缓征收城市房地产税。 七、关于城市房地产税的纳税地点问题关于城市房地产税的纳税地点 到主管地方税务机关办理补、退税申报手续。 九、关于城市房地产税的减免税问题根据北京市国家税务局京国税外(1995)005号文件的规定精神，对在京拥有房产 ...
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越来越重，为理顺关系，加强管理，经市政府研究，决定将特区的公产房划归市房地产管理局管理。现就有关问题通知如下： 一、原由城市建设开发(集团)公司(下称集团公司)管辖的公产房，从八月底起划归市房地产管理局管理。如属公产房和部分商品房混合兴建的住宅小区，其房屋及区内公用 ...
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关于调整房地产市场税收政策的通知》(以下简称《通知》)，现将契税征收的具体问题规定如下：1、 《通知》的执行时间，按照《中华人民共和国契税暂行条例》 普通住宅的范围，包括购买不超过120平方米的各类商品住房。 3、 购买空置商品房的免征契税，按照京财农(1998)1272号《关于转发的通知》的有关规定 ...
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小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字(1996)第157号)一、关于“关于产权人交费项目”中“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人(含购买商品房的个人)。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位，应按京价(房)字(1996)第157号文件规定的产权人负担项目 ...
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使用行为，创造公平竞争的投资环境，防止国有土地收益的流失，现将有关问题通知如下：一、 在本市行政范围内的各类建设项目(部队用地内建设项目陈 方式取得土地使用权的，要取得市房地局的确认文件。 二、 地方基本建设项目和商品房开发项目申请列入北京市固定资产投资计划、中央在京单位建设项目申请列入北京市建设施工 ...
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