城镇住房制度改革实施意见 威政发〔1994〕43号 被《威海市深化城镇住房制度改革若干规定》（威政发〔2001〕35号）代替。 52 威海市城市房地产交易管理办法 威海市人民政府令第16号 办法中有关房地产转让、抵押、商品房预售管理以及中介服务机构管理的规定，与建设部《城市房地产转让管理规定》、 ...
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管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规的决定或者责令其限期改正；⑶批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业 管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理 ...
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、交易和管理行为，保障中低收入家庭住房需求，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房， 条件的家庭只能购买一套经济适用住房。第二十九条 经济适用住房销售应当取得商品房预售许可证。经济适用住房项目实施单位不得将经济适用住房销售给未经审查，不 ...
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管理规定》，《广东省房地产开发经营条例》、《广东省商品房预售管理条例》和《广东省房地产经纪管理暂行办法》等法律、法规及有关规定，凡从事房地产经纪业务的 市场需求情况组织培训考试，考试合格的发给《房地产经纪人资格证》，实行持证上岗制度。 六、房地产经纪机构按其资格等级允许代理的项目范围如下：一级经纪机构 ...
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。 二、实施证照管理，必须依法设定。法律、法规、规章没有明确规定，需要新增证照管理的，应按《成都市行政审批制度改革若干规定》(成都市人民政府令第81 登记20个工作日内，变更登记7个工作日内14商品房预售许可证颁证机关成都市房产管理局依 据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条办证时限2个工作日内15 ...
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土地使用权转让和土地用途改变管理暂行办法第一章总则第一条为了深化国有土地使用制度改革，加强土地资产管理，规范国有土地使用权转让和土地用途改变行为，根据《 ，在转让后30天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发企业预售商品房，应符合国家规定的条件。商品房预售合同应报市国土资源局和市建设局备案。房地产开发 ...
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密信息上网。(三)各辖市(区)、部门要提高安全防范意识，建立健全安全管理制度，制订应急预案，确保网站安全可靠运行。(四)各辖市(区)、部门要保证 企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还的条件；房产管理部门代管房屋发还的 ...
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的统一办理、联合办理、集中办理制度等等。 三、今后，市、县(区)各级部门不得自行设立、新增或变相增加行政许可事项。依照法律、法规和省政府规章设立的新的 管理条例》2、房屋拆迁许可依据：《城市房屋拆迁管理条例》3、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质 ...
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；(二)房屋所有权证；(三)个人身份证件或法人资格证明；(四)合同书、协议书或者其它具有法律效力的文书。第三十四条登记机关对申请人的转移登记申请进行审查，符合 持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条房屋因 ...
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销售的法律、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的，消费者可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售 重大质量缺陷或重大安全隐患时，应当主动停止销售并发布公告收回商品；有关行业协会应当建立商品召回制度、措施，防止危害的发生；有关行政管理部门应按照有关 ...
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