价格行为，维护交易双方合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市建设综合开发管理若干规定》等国家有关规定，现将《北京市 、四至、建设规模、配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等）； ２．商品房成本税费报价表； ３．政府批地文件； ４ ...
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条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例》、《西安市经纪人条例》等行政法规、地方性法规以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产广告 ；二是将分摊的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在 ...
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作为企业资质评定、审查的依据。（四）进一步加强房地产开发项目转让和商品房预售的备案管理。根据《条例》的要求，转让房地产开发项目，转让人和受让人应持房地产 管理部门联系沟通，建立相应的工作程序。在国家新的房地产企业资质管理办法出台之前，各地应暂停对原五级资质等级的企业的审批，其它等级房地产企业的标准暂 ...
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供应第五条 市限价住房主管部门应当会同规划、发改、房改、国土、房产管理部门根据本市城市总体规划、土地利用总体规划、土地年度供应计划和住房建设规划，合理确定限价 限价普通商品住房买卖合同》应当约定有本办法第三十五条第一款第二款的限制性内容。开发建设单位不得对已取得《商品房预售许可证》的可售住房捂盘惜售。 ...
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项目现场向社会公示。第二十五条 自限价住房项目取得《商品房预售许可证》之日起3日内，市房产管理部门应当通过报纸和网站等媒体公布待售限价住房项目信息和销售 《限价普通商品住房买卖合同》应当约定有本办法第三十六条第一款第二款的限制性内容。开发建设单位不得对已取得《商品房预售许可证》的可售住房捂盘惜售。有效 ...
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）条第二条 凡在本市行政区域从事城市建设综合开发、 经营、销售商品房的所有单位及有关管理部门，均应遵守本办法。第三条 商品房销售价格行为， 应当遵循公开、 地点、四至、建设规模、配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等)；⒉商品房成本税费报价表；⒊政府批地文件；⒋建筑施工合同；⒌ ...
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。建设行政主管部门发现房地产开发企业在竣工验收过程中，有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第十三条对房地产开发企业及责任人实行商品房质量责任追究制。具体办法由市建设行政主管部门制定。第三章商品房销售第十四条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本条例所称 ...
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。北京市建设委员会(以下称市建委)及各区(县)房屋行政管理部门按照职责分工负责相关工作。三、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目拟办理在建工程抵押登记 。房地产开发企业和提供贷款的金融机构凭此证明向市、区(县)国土资源管理部门申请办理未售房屋在建工程抵押登记手续。市、区县建委、房管局在出具 ...
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和管理行为，优化本市房地产市场结构，改善市民居住条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》和建设部等中央四部门发布的《经济适用住房管理办法》等的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的配套商品房(以下简称“配套房”)，是指政府提供优惠 ...
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符合条件的对象采用摇号办法确定当年受益者。 三、加大廉租住房政策实施力度。廉租住房制度是社会保障体系的重要组成部分，是妥善解决城市特殊困难家庭住房问题、 扶持，要因地制宜，打破常规，提供优质、高效、方便、快捷的服务。严格商品房预售管理。房产管理部门要加强对商品房预售管理，控制房产交易过渡投机行为。无 ...
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