代办业务。第十一条拆迁人或房屋拆迁单位委托实施拆除房屋的建筑施工单位，应具有相应的建筑工程施工资质证书和保证安全的条件。第十二条房屋拆迁管理部门应对评估 相同区位实行产权调换的，在与其他购房人相同条件下，应予优先。拆迁补偿安置协议签订后，建设项目经批准改变性质的，拆迁人应通知被拆迁人。被拆迁人有权要求 ...
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和房屋施工平面图；（二）改建、扩建房屋，应提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖 证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证；（五）受赠的房屋，提交原房屋所有权证、经 ...
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及其选聘的物业管理服务单位草签《物业管理接管协议》。接管协议中应明确建设工程质量保证金的管理事项，以有利于建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的 管理服务合同执行，物业服务费用由全体业主承担。第十七条接管过程中发生的纠纷，可以申请县（区）物业管理行政主管部门、物业所在地的乡镇人民政府、街道办事处 ...
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国土资源等行政主管部门批准，有下列情形之一的工程项目：（一）工程建设项目停止施工超过三年的；（二）超过施工许可证规定竣工日前两年以上未竣工的。停 享受下列一次性优惠：（一）通过拍卖代为处置的停缓建工程项目，在办理转让手续时，国土资源部门应以协议方式为建设单位重新办理土地审批手续，房地产、规划等相关部门 ...
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（2）有关借款人家庭稳定的经济收入证明；（3）符合规定的购买住房的合同、协议或其他批准文件；（4）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押 方案；4、有关部门对集资建房的批文；5、集资建房的土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；6、集资建房的分房花名册和预付房款凭据。（三）办理 ...
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3个或者住宅规模较小的，经物业所在地县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。前款规定的住宅规模标准由各市人民政府规定 使用功能。业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂。规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当对物业管理用房的位置、面积予以审查。房地产行政主管 ...
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拆迁人与被拆迁人、房屋承租人在拆迁期限内未能依照本办法规定达成拆迁补偿安置协议的，当事人可以向房屋拆迁主管部门申请调解；调解不成的，由当事人提出书面裁决 建设，被拆迁人要求就地实行房屋产权调换安置且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人房屋产权调换安置要求的，拆迁人应当就地安置。拆迁住宅房屋，拆迁范围 ...
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达成协议后，方可按照规定申请办理取水许可手续。达不成协议引起纠纷的，由共同的上一级人民政府裁决。在纠纷解决前，任何一方不得修建排水、阻水、取水和截 ；(六)为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全而必须取水的；(七)农村敬老院、中小学校自用直接取水的。第十七条新建、改建、扩建的建设项目，需要申请或者重新 ...
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工程规划许可证》等证件；(三)工程施工进度计划；(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明；(五)商品房预售方案和交付使用后的 的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五)已抵押未取得抵押权人同意的；(六) ...
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商品房预售，必须符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发 拆迁人按照原协议进行安置。第四十二条 有下列情形之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件或者权属有争议的；(二)有租赁纠纷的；(三 ...
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