第四条 深圳市物业估价所（以下简称市物业估价所）负责办理特区土地和房产估价事宜，调解房地产价值纠纷。 第二章 土地的开发、出让 第五条 特区土地 、科研和市政公共设施的非营利性用地； （四）市政府批准的其他用地。 通过协议方式取得土地使用权的单位和个人，在有偿转让房地产时必须报经市房地产登记处批准， ...
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调解或协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后 第五十七条 广州经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》办理。 关联法规：地方政府规章（1）条广州市所属 ...
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一处同户籍的家庭成员或非同住一处的法定直系亲属，与承租人签订“住房协议”并公证后，可以购买承租人租住的现住房。三、出售公房的价格1、出售公有 建住房出售给个人部分，固定资产投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋，免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以其它形式转让所购住房 ...
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自取得拆迁验收合格证之日起十五日内，持房屋拆迁许可证和拆迁验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当 按照双方协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议的，实行货币补偿时，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。第四章罚则第四十五条违反本办法规定 ...
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）人民政府组织实施。 各区人民政府、开发园区管委会、土地收购储备机构以及可以按照划拨或者协议出让方式供地的项目建设单位作为申请征地单位，按照本规定准备征地报批材料 或者报价与第2次的时间间隔应当不少于15秒。 主持人应当在监察部门和公证机关现场监督下，拆封保留底价，最高应价或者报价不低于保留底价的，落 ...
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复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。市房产管理局应加强对房地产价格评估机构和房地产价格评估专家委员会的管理和监督。每年应 市房屋征收部门主持，邀请被征收人代表、乡镇或街道办事处、社区代表参与，公证人员公证，以公开抽签方式选定评估机构。被征收人协商选定的或以公开抽签形式 ...
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申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条拆迁人及相关单位不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋 一条拆迁人应当在拆除房屋后三十日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权 ...
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周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人住宅建设， 部门不得办理建设工程规划许可证副本；未取得建设工程规划许可证正本和土地使用证的，房产部门不得办理房屋产权登记手续。取得建设工程规划许可证副本和施工许可后方可申请 ...
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确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须经公证。第十三条申请房屋产权登记，应按规定缴纳税费。第十四条下列房屋，不予 十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后，由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业 ...
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区、北仑区人民政府批准可对搬迁期限予以调整。第七条拆迁当事人经协商达不成协议，需申请拆迁主管部门裁决的，应当提交裁决申请书及其副本。裁决申请书应当载明下列 市建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅；（二）已取得商品房预售许可证和产权预登记 ...
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