合同等有关文件向房地产行政主管部门提出转移登记申请并申报成交价格。在办理完房产转移登记后,30日内持变更后的房屋所有权证到国土资源管理部门办理土地变更登记 行政主管部门就地产涉及的权属问题交由国土资源管理部门签署意见后,向登记人出具登记证明。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程 ...
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答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋:(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。 申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的,当事人可以向房产 ...
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机构(以下简称抵押权人)提出书面借款申请,取得抵押权人同意,并加盖印章。 二、抵押委托评估抵押人申请借款取得抵押权人同意后,到市房地产评估事务所委托评估,由市 。抵押借贷双方按约定条款签订抵押借款合同。 四、办理抵押登记抵押借款合同签订后,抵押人须持下列证件,到市房产管理局办理监证、登记,申办房屋他项 ...
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有关费用;(四)房地产中介服务机构管理;(五)依照法律、法规办理其他事项。旗县房产行政主管部门主管本行政区域内房地产交易市场管理工作。工商、税务、物价、财政、 范围,以交换产权方式补偿的,由抵押当事人以交换所得房地产重新设定抵押权,并相应变更抵押合同;实行作价补偿的,由抵押人将所得补偿金提存公证,作为 ...
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是本市房屋拆迁主管部门,统一管理市辖各区房屋拆迁工作。公安、土地、物价、房产、工商等部门要积极配合房屋拆迁工作,保障城市房屋拆迁工作的顺利进行。第二章 ,抵押人应当将所得补偿金提存公证,作为抵押财产处理,或者由抵押当事人重新设立抵押权,相应变更抵押合同。第四章 拆迁安置第三十五条 在拆迁范围内对下列 ...
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6项)1.房屋他项权利登记(转备案)2.房屋权属注销登记(转备案)3.房产抵押注销登记(转备案)4.危险房屋鉴定人员资格认证(转备案)5.房地产中介服务 认定3.大连市软件开发生产企业、软件产品认定4.科学技术成果鉴定5.技术合同认定登记(三)审核事项(4项)1.出国科技交流与合作,参加国际会议、科技 ...
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的行为。第十二条 转让房地产,双方当事人应当签订书面合同,并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第十三条 下列行为,视同房地产转让:(一)以 相关土地使用权,提供给抵押权人担保履行债务的行为。第二十二条 抵押房地产,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并持有关证件到房地产交易主管部门办理 ...
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八条抵押人不履行债务的,抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权。处分后的土地使用权收入,按下列顺序分割:(一)缴纳土地增值税。(二 构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十八条出让、转让、出租、抵押土地使用权,违反有关城市规划、房产、基本建设等法律、法规的,分别由城建、城市规划、房地产等 ...
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十八条抵押人不履行债务的,抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权,处分后的土地使用权收入,按下列顺序分割:(一)缴纳土地增值税。(二 十以上百分之二十以下的罚款。第二十八条出让、转让、出租、抵押土地使用权,违反有关城市规划、房产、基本建设等法律、法规的,分别由城建、城市规划,房地产等 ...
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产权凭证以及其它有关证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖而获得的房屋,提交原《房屋所有权证》、抵押合同、典当契约、拍卖协议书、契证及其它 管理第十三条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的房屋,属于国家财产。转让房产时,须征得其主管部门同意,并经具有房地产价格评估资格的评估机构评估作价 ...
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