转发给你们，并补充通知如下，请一并贯彻执行。一、文中第二条五年内首次转让房地产，系指对在一九九四年一月一日至一九九八年十二月三十一日期间新建成的房地产第一 延长免税期限。财政部、国家税务总局关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知（财法字〔１９９５〕７号）国务院各部委、 ...
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三条本办法适用于经国家和本省、市工商行政管理机关核发营业执照，核准在本市从事房地产经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业和香港、澳门、台湾的企业及其 》和《土地使用权证》。第十五条出租房屋的租赁双方，应订立《房地产租赁合同》，并到市房地局办理租赁手续。第十六条外国政府及其驻我国大使馆、 ...
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细则第九条规定的期限内登记的，抵押权人的优先受偿权以合同生效日为准。 第二章 登记 第八条 房地产登记的文件为： （一）土地使用权有偿出让合同 市房地产登记处办理登记事项，按规定缴付登记费。 第三章 查阅 第十四条 在市房地产登记处登记在案的所有文件均可公开查阅。查阅人应填写查阅申请书，缴付查阅手续费 ...
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办理土地使用权变更登记。第十三条房屋买卖先由买卖双方协商议定价格，再由房地产交易管理所按上级有关规定进行价格评估。房屋买卖成交价低于评估价的，按评估价缴纳税费 有关部门的批准文件办理承租手续。第十七条房屋租赁应签订租赁合同，租赁合同应送房地产交易管理所备案。第十八条房屋租金由租赁双方协商规定，超出国家 ...
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，调整用地规划和土地使用权出让金，重新或补充签订《国有土地使用权出让合同》。第十条取得房地产开发项目的单位，在交清土地使用权出让金，依法取得《建设用地 为无《商品房销售（预售）许可证》的企业代理销售商品房。第二十五条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房销售广告中应当载明商品房销售许可证明的文号。 ...
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落实《建设部国家计委国家经贸委财政部国土资源部国家工商行政管理总局监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号，以下简称《通知》）精神， 、出售共用部位牟取私利等行为。（三）检查商品房买卖合同的使用情况，依法查处房地产市场中的合同欺诈行为。（四）检查商品住宅竣工验收制度的执行 ...
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非农用地，使我省保持可持续发展，为后代留下生产生活条件至关重要。为进一步加强房地产市场宏观调控，促进经济持续、健康、稳定发展，根据省人民政府意见，通知如下： 详细规划时统一规划和合理布局，避免分散建设。需要由房地产开发企业负责配套建设的，应在土地出让合同中明确，项目建成后按规定移交给政府有关部门管理。 ...
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│７．５││├──────┼──────────────┼─────┼────┼────┤││１０．综合开发率│％│８５│││社会环境效益│１１．合同履约率│％│９５││└──────┴──────────────┴─────┴────┴────┘房地产开发企业升级标准说明（国家二级）一、开发产量： ...
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套数等问题均作出了相应的规定。上述政策的出台对于有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大 一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍均应当有一定程度的预见和 ...
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人员的执法检查力度，取得了积极成效；为进一步做好专项整治工作、巩固和扩大房地产市场调整成果，市住房城乡建设委定于2011年11月11日至2011年11月 结构分割出租的；未落实资金监管制度，侵占、挪用房地产交易资金的。（四）房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的 ...
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