贷款逾期又不愿降价销售商品住宅的房地产开发企业进行贷款催收；对催收后仍不能按期归还贷款的房地产开发企业，由银行向法院申请强制执行，以清偿债务。 动迁用房建设项目原则上不得开工建设。(三)不得以承诺固定投资回报率的方式利用外资开发内销平价住宅。对承诺固定投资回报率的用地项目，不予审批。(四)加强对经营性 ...
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款，是指房地产开发企业(以下简称开发企业)依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、预付款(包括预售商品房按揭贷款)等各种款项 委托一家商业银行作为预售款监管银行，设立商品房预售款专用帐户，并由开发企业、商业银行和商品房所在地的交易管理机构三方签订统一格式的“商品房预售款监管 ...
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、专项外汇贷款申报14、机电产品出口基地企业和扩大机电产品出口企业申报15、机电产品出口发展基金申报市建设局(11项)1、设立房地产开发公司(四级、单项)(转移 《土地管理法》6、土地出让、租赁依据：《城市房地产管理法》7、土地使用权交易依据：《城市房地产管理法》8、改变土地用途和利用现状依据：《土地 ...
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创新博士项目3、国家新药研究基金项目4、科技统计报表5、国家攻关项目贷款贴息6、申报科技部火炬奖7、国家CAD应用示范工程8、国家CIMS应用示范 工程设计任务的国(境)外设计机构资格4、省属房地产企事业单位、二级房地产企事业单位资质、资格5、省属房地产开发公司商品房预售证6、国家审批的大中型限额以上 ...
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的房地产开发企业通过发行股票从资本市场直接融资。完善住房信用体系，加快建立企业、中介机构和个人的住房信用档案。发展住房置业担保业务，加大个人住房抵押贷款 是以最低收入家庭为供应对象的住房。今年我市要启动廉租住房建设，以市房地产管理处管理的直管公房为基础进行改造，通过财政支出、住房公积金增值收益、直管 ...
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商品住房)。对降价销售积压空置商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。住宅交易登记收费从1999年7月1日起严格 制订“货币安置”办法和标准，1999年底前出台。实行统一拆迁，“货币安置”，减轻开发单位的社会负担，落实拆迁安置工作，促进社会稳定。(二)进一步清理不合理收费 ...
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资源，促进经济更好更快地发展。4、房地产业。要全面放开房地产开发市场、巩固、完善房地产交易市场，加快商品房建设和住房商品化步伐，使房地产业逐步成为第三产业中 要优先考虑，重点支持，积极到对口部委联系项目和资金，努力争取扩大国家拨款、贷款和股票、债券规模。3、开源节流筹资金。财政支出按照“一要吃饭，二要 ...
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1996年1月31日财政部财工字〔1996〕25号）219.关于外商投资施工、房地产开发企业制定内部财务管理制度的指导意见（1996年1月31日财政部财工字〔 2月18日财政部财商字〔1998〕104号）国际类244.关于世界银行贷款条件变化的通知（1998年10月15日财政部财际字〔1998〕84号 ...
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，贷记“银行存款”科目；如果申请贴现公司的银行存款账户余额不足，银行作逾期贷款处理时，借记“应收账款”科目，贷记“短期借款”科目。四、公司将 销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税，应记入“主营业务税金及附加”科目）， ...
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号)转发给你们，请认真贯彻执行。房地产业是国民经济的重要支柱产业，切实加强房地产市场引导和调控，调整住房供应结构、稳定住房价格稳定，对于促进房地产业持续健康 要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 ...
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