全部转让完毕的，纳税人应于次季度进行项目纳税申报；清缴土地增值税。（四）房地产开发企业以外的纳税人，应当从签订房地产转让合同之日起七日内办理纳税申报。 权属变更手续；按规定免征土地增值税的，也可凭税务机关出具的有关证明办理房地产权属变更手续。第十三条土地增值税为自治区地方财政收入。按自治区百分之三十， ...
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部门办理拆迁许可证变更手续。市房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的内容予以通告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目 或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由市房地产主管部门在收到拆迁当事人申请后10个工作日内出具认定书。第二十七条除 ...
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业主自治管理与物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第五条吉安市房地产管理局是本市物业管理活动的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理工作 受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。 ...
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原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市 评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估机构的法定代表人应是注册房地产估价师。评估机构的分公司不得申请备案，不得出具评估报告。市房屋拆迁行政主管部门 ...
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和销售若干问题的规定上海市人民政府办公厅为了加强本市商品房开发和销售的管理，维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖 企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的，应按本市房屋交易的有关规定 ...
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产权办理等环节推行限时办结制度。（二）改进和加强对房地产开发的监管。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度，明确住宅性能要求、各类配套设施的建设安排 开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。七、加强组织领导，确保各项政策落到实处（一）落实 ...
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为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四） 的，要严格依法进行追缴。同时应将纳税人土地使用权转让税收作为税务机关年度检查结算的重点内容。第三章房地产开发项目工程税收管理第十三条各级税务机关要与国土 ...
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，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第 十条业主或者使用人因物业的服务项目、服务范围、服务标准等方面与物业管理企业产生分歧，拒交物业服务费的，可向房地产行政主管部门申请调解。第七十 ...
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、地籍图；2、土地的规划用途、建筑容积率、密度等各项规划要求，建设项目完成的时限；3、环境保护、绿化、交通、卫生防疫和消防等要求；4、市政 市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权 ...
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持有国家版权局颁发的《计算机软件权利转移备案证书》或购销双方签定的软件使用许可权转让合同、协议的软件产品)自行生产，并经主管税务机关审核同意的软件产品；5 条和实施细则第六十一条规定征收预提所得税。上述包销业务是指：外商投资房地产企业与外国企业签定房屋包销协议并办理了房屋产权转移手续，且外国企业在销售 ...
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