人民政府更换或者更改土地使用权证书。第二十条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第二十一条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后， 计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第三十条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料，内容应当真实、合法。对商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_339238.html-了解详情
的其他职责。?第十条业主在物业管理活动中，按照业主公约和物业管理服务合同的规定行使权利、履行义务。?使用人经业主书面授权，在授权范围内代表业主行使权利、 企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋，其物业管理服务费用由物业出售单位承担。?第十五条 ...
//www.110.com/fagui/law_338982.html-了解详情
或者建筑面积小于2万平方米的，经物业所在地的县区房产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十三条建设单位与物业买受人签订的 管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理企业提供的服务主要 ...
//www.110.com/fagui/law_336411.html-了解详情
十三条业主公约应当包括下列内容：（一）业主会议的召集程序、方式及决定重大事项的方式；（二）使用住宅区内公共设施和房屋共用部位、共用设备的权利与义务；（三）业主 、排污、煤气、邮电通讯等管道管线，应按规定报有关部门审批，并与物业管理企业就开挖后的路面、绿地等恢复原状或赔偿损失的事项签订协议后，方可施工。...
//www.110.com/fagui/law_334275.html-了解详情
（六）监督物业管理企业的管理服务活动；?（七）法律、法规规定的其他权利。?业主承担下列义务：?（一）遵守物业管理的法律、法规和规章；?（二）遵守业主 资料、内容及交接双方的责任等内容。?第二十七条物业管理区域中禁止下列行为：?（一）损坏房屋承重结构，擅自改变房屋用途；?（二）占用或者损坏物业共用部位、 ...
//www.110.com/fagui/law_329893.html-了解详情
坚持保障基本生活的原则；坚持保障水平与经济和社会发展水平相适应的原则；坚持权利与义务对等的原则；坚持定期救济和临时救济、政策扶持、社会互助、家庭保障相结合， 家庭成员3个月应领取保障金总额的。（三）家庭私有住房面积明显超标的；有房屋出租的，或者租、住中高档住房的；3年内购买商品房或高标准装修现有住房的 ...
//www.110.com/fagui/law_328179.html-了解详情
按照套（单元）计价。第二十二条为保障将来实现物权，房地产转让当事人签订买卖房屋的协议，可以按照约定向市或者区、县房地产行政主管部门申请预告登记。第二十三条 权解除预售合同。预购人未解除预售合同的，预售合同中约定原房地产开发企业的权利和义务，由项目受让人承担。第四章法律责任第五十二条违反本办法第十条第一 ...
//www.110.com/fagui/law_327063.html-了解详情
等级达到国家建设部颁布的城市综合开发公司二级以上标准的企业。第八条外商拟以协议方式取得国有土地使用权在本市设立涉外房地产企业，由外商或拟合资、合作经营的 出售房屋，买卖双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方的权利和义务。房屋买卖合同除了必须载明的事项外，还应包括下列内容：(一)相应的土地使用权比例或范围 ...
//www.110.com/fagui/law_275292.html-了解详情
到房地产交易监理机构办理租赁注销手续。第三节租赁当事人的权利和义务第四十条出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋。租赁合同终止时，承租人应当将房屋 七条房地产交易中发生的纠纷，可以依照合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁 ...
//www.110.com/fagui/law_273373.html-了解详情
物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同内容应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房 )住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备 ...
//www.110.com/fagui/law_261696.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务