，下同)，均应按本办法规定在大连市房地产交易登记管理系统中进行网上备案。第三条市国土房屋局负责商品房销售合同网上备案的组织实施及相关管理工作。 )开发建设单位名称、开发企业营业执照、开发企业资质证书、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、销售面积；(三)商品房物业管理区域的规划平面布置图、建筑分层(套)平面图 ...
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批准的书面决定。（三）经批准上市出售的房屋达到买卖合同的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证 土地是以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应 ...
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、土地等有关部门应当实行联合办公，一个窗口对外，对房地产交易当事人同时办理房屋所有权、土地使用权证书及其他交易手续。县级以上人民政府房地产、土地管理部门在办理房地产 预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，预购人有权要求在商品房买卖合同中约定。第十四条商品房预购人转让预购商品房的，双方当事人应持已 ...
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管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查，办理土地权属变更登记。房地产交易中的价格事宜，应依照国家和省规定接受物价部门的管理和监督检查。工商 权利和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但 ...
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承担责任。 第五十二条 房地产经纪机构承接委托业务，应当与委托人签订书面委托合同。 房地产经纪机构对外发布委托人房源、客源信息的，应当经委托人书面同意。 第五 串通，损害委托人、第三人利益或者公共利益； （七）在代理房屋交易过程中，收取房屋交易押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书等 ...
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）身份证或户籍证明、婚姻证明；3、经济适用住房购买合同与契税完税凭证；4、房屋共有权人同意上市交易的书面意见。5、法律法规规定的其他证明材料。（ 出售、出租、闲置、出借；不得擅自改变住房用途。第二十条 已购经济适用住房上市交易后，申请人及其配偶不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的保障性住房。 ...
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各区县（自治县）房地产管理部门在当地政府的领导下负责当地房地产交易监督管理各项工作；配合市国土资源房屋监察大队对重大违法违规行为的查处工作；及时将辖区内重大 取得合法资质证书的机构代理销售商品房；（五）未按照规定签订《房地产营销代理合同》示范文本；（六）未将预售资金进入预售资金监管专户或将预售资金挪作 ...
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合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人持房屋 购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定的有房地产评估资质的评估机构评估的价格为准（下同） ...
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交易，必须经房产管理部门批准，并提交下列材料：（一）已购住房上市交易审批表；（二）房屋所有权证书；（三）身份证和户口薄；（四）共同居住的年满十八 的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交 ...
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承担责任。 第五十二条房地产经纪机构承接委托业务，应当与委托人签订书面委托合同。 房地产经纪机构对外发布委托人房源、客源信息的，应当经委托人书面同意。 第五 串通，损害委托人、第三人利益或者公共利益； （七）在代理房屋交易过程中，收取房屋交易押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书等； ...
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