在本港或他处地方将其财产之全部或一部移交或转移他人或用为抵押，而此项情事当宣告破产时即属于诈欺行为，可以认为无效者。 （丁）凡故意阻延债权人或使之无可取偿而 。（丙）如属于土地，房屋，或其他不动产，或此项地产应有利益，无论在法律或公理上所应有者，在请领禁制令，执行查封，并向土地局正式登记之时。（丁）如 ...
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做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而消失时 条第四十四条房地产交易活动中发生的纠纷，由房地产交易管理部门调解；调解无效的，当事人可向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。第四十五条被 ...
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的，法院应如何处理？个体工商户以其字号作为诉讼主体的，法院应直接变更营业执照中登记的户主（业主）为诉讼当事人，不能以此为由裁定驳回原告的起诉。3．未 主合同履行期限届满，保证人应 承担责任之日起开始计算无效连带保证合同的诉讼时效期间。25．同一债权，既有抵押担保又有保证的，如何适用法律？同一债权，既有 ...
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抵押合同并使用统一文本。房地产抵押合同经登记后方为有效。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用权证及其 部门责令限期补办，没收非法所得。违反本条例第二十五条规定出租房地产的，出租无效，由房地产市场行政主管部门没收违法所得，并对出租人处以违法所得一倍以下 ...
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所有权或者使用权的；（八）土地使用权出让、转让、出租、抵押和终止的；（九）其它应当申请登记的。第十三条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决； 依照本细则规定开发利用土地并达到开发投资总额２５％以上转让土地使用权的，转让无效，由县级以上人民政府土地管理部门没收非法所得，并可处以非法所得１倍以下的罚款； ...
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划拨改变土地所有权或者使用权的；(八)土地使用权出让、转让、出租、抵押和终止的；(九)其它应当申请登记的。第十三条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决； 事业用地，可以采取行政划拨方式提供。新增商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。 ...
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的有关规定予以安置的，不予土地使用权补偿。对原以划拨方式取得土地使用权尚无房屋及其附属物的土地使用者，经有批准权的人民政府批准以土地置换方式安置的，不予 ，须经区县(自治县、市)土地行政主管部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。以划拨方式 ...
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抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后， ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜房屋及其｜原值｜｜权属证明、核｜房产｜｜｜｜－－｜－－－－－－｜｜－ ...
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人大法律（1）条第二十四条 下列财产可以对外抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三 需获得外汇局批准。担保人未经外汇局同意更改经批准的担保合同主要条款，其变更条款无效。本条所称“合同主要条款”指担保项下受益人、担保人、被担保人、债务期限、金额 ...
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而转移土地使用权；因抵押权人处分抵押物而转移土地使用权；以土地使用权作为联建条件换取房屋、设备等。2.擅自出租土地使用权。国有土地使用者将划拨土地使用权擅自租赁给他人 抵押行为有效，其使用权受法律保护。逾期不登记的，其转让、出租、抵押合同或协议无效，依照《土地管理法》第四十七条规定予以处罚。2.一九九 ...
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