取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)不符合公安、消防、环保、卫生等部门有关规定的；(八)已 )房屋座落位置、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及租金交付期限；(六)房屋修缮及保护责任；(七)变更和解除合同的条件；(八) ...
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出租人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。第十二条房屋租赁期届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月征得 部门批准。第二十五条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法需经有关部门 ...
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）条国务院行政法规（1）条第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。第三条 本办法所称房屋 通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场 ...
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取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生 的坐落、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九 ...
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系数商定；达不成一致意见的，按照房地产市场评估价格确定；具有合法产权凭证房屋的室内装修和取得土地使用权范围内的附属物、树木、绿地的货币补偿金额，参照市 或者记过处分；情节严重的，给予记大过直至开除处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)未依法作出具体行政行为的；(二)作为拆迁人或者接受委托拆迁的；( ...
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房屋和住宅区公用配套设施应当遵守下列规定：（一）房屋装饰装修不得危及房屋安全，未经有关部门批准不得改变房屋结构，不得私搭乱建，处理建筑垃圾必须符合有关 的，由有关部门依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主和使用人未按照规定或物业管理委托合同约定缴纳物业管理公共服务费的，物业管理企业可以按照约定 ...
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房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋所有权人 。第十八条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一）擅自改变房屋结构或使用性质的；（二）故意损坏承租房屋的；（ ...
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和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________。 承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门 ...
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，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。三、全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体单位 的租金或按合同的规定，承担滞纳金等经济上的违约责任。十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保房屋的住用安全和装修设备的 ...
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勘察、设计、施工、监理单位，应当按照招标文件和中标单位的投标文件订立合同，并同时签订“廉政”合同。第十二条勘察、设计、施工单位一律不得转包或者违法分包所承担 装饰装修进行监督和管理，依法查处破坏房屋结构安全的各种装饰装修行为。各房地产企业和建房单位对其所管辖范围内的房屋负有管理责任。第十七条各县（市） ...
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