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稳部门备案。第二十一条 房屋征收部门认为具备房屋征收条件并符合征收程序的要求,经同级人民政府法制办公室进行合法性审查,报同级人民政府作出房屋征收决定,发布房屋征收 购房补助。三、征收公告发布后90日内,征收区域范围内的直管公房住宅承租人及时解除租赁关系,并完成搬迁腾退直管公房的,按其范围内直管公房住宅 ...
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、使用、收益和处分的权利,任何组织或者个人不得侵犯。租赁归侨、侨眷私有房屋,出租人和承租人应当签订租赁合同,并报房屋所在地的房产管理机关登记备案。国家建设 ,按规定交纳培养费后,可以免除服务期。归侨、侨眷自费出国学习学成回国,要求安排工作的,有关部门应当按照国家有关规定给予优先安置。第十五条国家机关、 ...
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使用、收益和处分的权利,任何组织或者个人不得侵犯。租赁归侨、侨眷私有房屋,出租人和承租人应当签订租赁合同,并报房屋所在地的房产管理机关登记备案。国家建设 ,按规定交纳培养费后,可以免除服务期。归侨、侨眷自费出国学习学成回国,要求安排工作的,有关部门应当按照国家有关规定给予优先安置。第十五条 国家机关、 ...
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承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 关联法规:地方司法 可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的 ...
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承租人应当按照市场租金率支付租金。 第三节 光船租赁合同 第一百四十四条 光船租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由 赔偿金额的保险人追偿。 第二百二十六条 保险责任开始前,被保险人可以要求解除合同。但是应当向保险人支付手续费,保险人应当退还保险费。 第二百二十七条 除 ...
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为第十三条,修改为:“出租屋业主或者管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或者备案;房屋租赁合同变更或者解除后,应当于变更或者解除合同之 条,第(二)项修改为“保障住宅出租屋供电、燃气及消防设施等符合安全要求,并告知承租人安全用电、用气等安全常识”;原第(三)项改为第(四) ...
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继承等法律行为,将房产权转移给他人(自然人或法人);允许房产的抵押和房屋的租赁。上述行为必须遵守中华人民共和国的法律和北海市人民政府的有关规定,订立相应的合同 产权转移。房产权转移后,未到期的房屋租赁合同继续生效,新、旧房产主应联名书面通知承租人。新房产主要求解除房屋租赁合同时,须提前二个月通知承租人 ...
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交易,均应当遵守本条例。本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产租赁、房地产抵押和房屋典当及其他房地产经营活动(土地出让除外)。第三条 房地产交易 损害的,应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的,出租人可以提前解除房地产租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一)利用房地产进行违法活动的。 ...
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故意降低服务标准等方式,或者采取暴力、威胁等非法方式,强迫承租人变更、解除住房租赁合同,提前收回租赁住房;(五)法律、法规、规章的其他规定。第二十条承租人 信息服务第四十九条在互联网信息平台上发布房源信息、推荐房源的,平台应当要求信息发布者提交其身份、地址、联系方式、行政许可等信息,进行核验、登记, ...
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第十三条 出租屋业主或者管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或者备案;房屋租赁合同变更或者解除后,出租屋业主或者管理人和 房屋为营业地址的,应当要求其提供房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同租赁合同未经房屋租赁管理部门登记或者备案的,工商行政管理部门应当通报房屋 ...
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