合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到 同意，借款人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;(四)借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的;(五)借款人拒绝或阻挠管理中心对贷款 ...
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条 借款人申请个人住房公积金贷款，必须以所购住房进行抵押，并与受托银行签订书面抵押合同，办理抵押登记手续。抵押住房的现值，按以下方式之一确认：1、 ，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人；购买二手住房的，由借款人按借款合同约定提取个人住房公积金贷款。第六章 个人住房公积金贷款偿还第十九条 借款人 ...
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抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照法律、法规和抵押合同的规定处分抵押物。处分抵押物的所得，依法交纳有关税费后，抵押权人有优先受偿权。需 ，该地转为国家所有，视为有偿用地。农村集体单位未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者， ...
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办理抵押物登记的部门不予办理，致使双方未能办理抵押物登记的，抵押合同的效力如何确定？当事人签订抵押合同后，确有办理抵押物登记的行为，但因当事人主观因素 的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。 (十三)对同行业无效拆借合同，如何确定利率标准？1996年5月17日，中国人民银行《关于取消同行业 ...
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条 依法取得土地使用权的土地使用者， 其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动， 合法权益受法律保护。第五条 土地使用者开发、利用 房地产管理局办理登记。第五章 土地使用权抵押第二十六条 土地使用权抵押， 抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权 ...
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、交换、赠与和继承等方式再转移的法律行为。第二十三条土地使用权转让时，出让合同中所规定的权利义务一并转移，转让期限不得超过出让期限。土地使用权的转让，除继承 的抵押权设定，应向市土地管理局登记。第三十五条抵押人到期不能履行债务的，或抵押人在抵押合同期间依法宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同 ...
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配偶的个人住房公积金存储卡；(三)借款人和售房单位签订的符合标准格式的购房合同；(四)已支付购房总金额30%以上(含30%)购房款的证明；(五)购买进入交易市场 购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。第十一条借款人购买现房的， ...
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期限、地租交纳时间等有关事宜。(三)市国土资源局与土地使用者签订国有土地租赁合同，并依照有关规定报市人民政府批准。(四)土地使用者持市人民政府批准文件和国有 使用权抵押权的设立、变更与灭失应依法办理土地登记或注销登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。第四十一 ...
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三)租赁期限、用途；(四)租金数额、交纳方式；(五)租赁双方的权利和义务、合同生效期限；(六)争议解决方式；(七)违约责任。第四十七条海域使用权承租人 机构进行海域使用权价格评估。第五十条海域使用权的抵押在批准海域使用权期限内有效，海域使用权人应持抵押合同和海域使用证(含副本)到原发证机关办理登记手续 ...
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商品房预售，必须进入房地交易市场挂牌交易。商品房预售单位应当按照国家有关规定将预售合同报房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1） 范围，以交换产权方式补偿的，由抵押当事人以交换所得房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同；实行作价补偿的，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为 ...
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