住房上市出售，应以改善居住条件为目的，坚持买卖自愿，市场调剂，依法纳税，收益与产权挂钩的原则。第四条九江市房产管理局是本市已购住房上市出售的行政主管部门 住成年人同意出售的书面意见；（4）共有产权人同意出售书面意见；（5）房屋已抵押的，提供抵押权人同意上市出售的书面证明。（6）个人以标准价购买的住房， ...
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所称土地登记，是指县以上地方人民政府对土地所有权、使用权和土地使用权租赁、抵押等法律、法规规定的其他他项权利（以下简称土地权属）进行设立、变更、注销 土地权属变更的。第十六条依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及土地使用权转移的，土地使用权转移双方应当在房产变更登记之日起15日内申请 ...
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的建筑物及其设施。第七条凡违法建筑不得转让、出租、继承、赠与、抵押，房产管理部门不得为违法建筑办理产权登记，设计部门不得为违法建筑设计图纸， 严重的不法分子进行立案侦察。(四)党政机关工作人员、企事业单位党员干部参与违法建设和非法买卖土地建房的，或在执法部门查处违法建设行为时出面讲情和阻挠干涉执法行为 ...
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土地权属变更的。第十六条 依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及土地使用权转移的，土地使用权转移双方应当在房产变更登记之日起15日内 、违章建筑未经处理的；(三)未经批准改变用途的；(四)违法转让、出租、抵押土地使用权，未经处理的；(五)因拆除、自然坍塌以及其他原因造成地上建筑物及其他 ...
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拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(六)上市出售后形成新的住房困难的；(七) 和经济适用住房上市出售的成交价格按照政府宏观指导下的市场原则，由买卖双方协商议定。房产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场 ...
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第三十九条城市私有房屋所有人和使用人因房屋的产权确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可 问题由济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。1986年10月13日济南市人民政府公布的《济南市城镇私有房产管理实施细则》同时废止。...
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出售，应以改善居住条件为目的，坚持买卖自愿，市场调剂，依法纳税，收益与产权挂钩的原则。第四条九江市房产管理局是本市已购住房上市出售的行政主管 (3)同住成年人同意出售的书面意见；(4)共有产权人同意出售书面意见；(5)房屋已抵押的，提供抵押权人同意上市出售的书面证明。(6)个人以标准价购买的住房，提供 ...
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拆迁红线范围内的房屋，办理了买卖、交换手续的；8．历史上遗留的房屋“典当”“抵押”纠纷的；9．其他依法应由本市房产管理机关处理的房地产问题。 二 的，房地产管理部门应积极配合。 七、人民法院在处理各类房地产案件(包括离婚案件的房产分割)后，法律文书已发生法律效力时，如一方当事人拒不交出房屋产权证的， ...
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房、集资合作建房等，取得《房屋所有权证》后，可进行交易(含买卖、置换、租赁、抵押、典当、继承等)。但下列已售公有住宅不得上市交易：(一)已 房屋，均可进行置换。 三、公有住宅使用权实行有偿转让公有住宅经产权单位同意，房产行政管理部门审查批准，可以有偿转让使用权，转让收益由产权单位和转让人按一定比例分成 ...
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和原土地证书等申请变更登记：（一）依法转让土地使用权的；（二）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的。房屋所有权变更而使土地使用权变更的 土地管理部门申请办理注销登记或者由土地管理部门直接办理注销登记：（一）土地使用权抵押合同终止的；（二）国有土地使用权出让期满不再续用的；（三）集体所有 ...
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