范围内;(二)应具有原土地使用权证和房屋所有权证,且该土地使用权和房屋产权未非法进行交易转让;(三)只有土地使用权证或房屋所有权证的,应向国土、 按其现有家庭人口优先就近购买人均20㎡的经济适用房。农村户口的就近在政府拆迁安置房进行安置。市政府每年安排一定资金由市土地收储中心收购,并出具收购凭证,统一 ...
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达成协议,由区、县国土管理部门作出处理决定的,对房屋拆迁安置补偿,一般以现金进行补偿。第十七条拆迁补偿实行产权调换的,如补回的房屋与原房屋质量或面积相差较大的,补偿双方应进行质量、面积的差价结算,补偿的面积大于被拆房面积的,超过部分按微利商品房价格由业主补偿给用地单位。第十八条被征用土地拟建 ...
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,统一按如下办法执行。(一)年折旧率为2%。竣工使用年限超过25年,但经过产权单位修缮完好的住房,其成新折扣最高不超过50%。(二)地段等级划分及其增减率1、 住其他单位自管房的承租人如要求房改,要按规定由本人申请、单位审批;如单位不同意房改,则必须由产权单位对承租人进行安置;如单位没房源,市拆迁办应 ...
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相关责任单位或责任人自行负责。第七条 征地公告发布后,被拆迁人按照公告的要求执土地权属证书、房屋产权证书(没有办理房屋产权证的,可执乡镇人民政府的权属证明 参照本办法执行。第二十条 本办法自批准之日起实施,其他有关集体土地上的房屋拆迁安置的规定与本办法不一致的,以本办法为准。本办法实施之前农用地转用和 ...
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出让用地手续;房屋参照同一时间城镇居民违法建房处理标准进行处理。4、凡是拆迁户取得安置用地后转让土地使用权的,土地分别视情况按250元/m2或375元/m2补交出让金, 工作中接受了处理的,持有关处理证明到房管部门办理产权登记手续。(二)符合条件的拆迁安置房,经街道和督办组核实并提出处理意见后,由街道 ...
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,价格按当年中低收入家庭住房供应价确定,属于完全产权。对为解决符合条件的房主住房困难,自愿搬迁,但经济确实困难符合廉租房配给条件的租户,作为无房户列入廉租房计划 领取拆迁补偿款的自住房;(八)待入住的拆迁安置住房或购买的其他住房。第八条除申购家庭夫妇外,下列家庭成员可以作为计算家庭分摊住房面积的人口: ...
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,并在本市注册的评估机构评估确定,评估时点以房屋拆迁许可证批准的拆迁起始之日为准。货币补偿金额由原房补偿金额和区位补偿金额构成。货币补偿评估的具体 条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。拆迁人对实行产权调换在过渡期限内自行临迁的被拆迁人或者公有房屋承租支付临时安置补助费。搬迁补助费标准和 ...
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是指向保障对象直接提供住房,并按廉租住房租金标准收取租金;租金核减是指房屋产权单位按照规定,在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。 家庭成员的私有住房建筑面积(含营业性用房);(二)待入住的商品房、安居房、拆迁安置房、经济适用住房建筑面积;(三)承租的公有住房建筑面积;(四) ...
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/m2(含市收规费)结算;实行迁建安置的按拆除合法建筑面积750元/m2结算。(三)产权调换和迁建安置房的建设,由被拆除房屋所在区(县)政府按照城市规划要求统一组织实施,市各有关部门及时办理相关手续。二、市区国有土地上房屋拆迁补偿安置(一)拆除国有土地上住宅和私有 ...
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以每期(段)房屋拆迁动员会召开之日为重新评估的估价时点。第二十条用购买的安置房屋进行产权调换结算差价时,安置房屋的评估价格低于购买价格的,以评估价格为准;高于购买价格的,以购买价格为准。第二十一条同一拆迁项目的被拆迁房屋和安置房的价格,一般应委托同一估价机构进行评估,但同一拆迁工程分期分段 ...
//www.110.com/fagui/law_234112.html-
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