所得，并吊销其资质证书。”二、第三十三条修改为：“违反本条例规定，未取得资质证书，擅自进行房地产开发活动的，由县级以上人民政府房产管理部门责令改正， ，处以2万元至10万元的罚款。”三、第三十五条修改为：“房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售 ...
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一致的原则。?第六条有下列情形之一的房屋不得出租：?(一)未依法取得房屋所有权证(或商品房预售许可证)的；?(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书。?不符合出租条件租赁房屋或者未征得出租人同意，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。 不按期申报、领取《 ...
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所得，并吊销其资质证书。”二、第三十三条修改为：“违反本条例规定，未取得资质证书，擅自进行房地产开发活动的，由县级以上人民政府房产管理部门责令改正， ，处以２万元至１０万元的罚款。”三、第三十五条修改为：“房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售 ...
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裁决书的理由，认为仲裁庭组成人员与被申请人是老乡和亲戚关系，但不能提供证据证明；申请人认为商品房预售许可证未通过庭审质证，通过审查。申请人在仲裁庭开庭时未 错误明显。一是没有依法审查合同的合法性。因为双方在签订合同时，尚未取得“预售许可证”；二是裁决内容超出了仲裁申请的范围。三、请示意见案经安徽省高级 ...
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行政区域内的房屋进行统一的权属登记；（二）初始登记，是指新建房屋以及其他未取得房屋所有权证的房屋由申请人向登记机关首次提出的权属登记；（三）转移登记 使用权证（复印件）或土地来源证明、建设工程规划许可证、竣工验收资料、商品房预售许可证、房产测绘成果，申请办理商品房注册登记。第十九条有下列情形之一的房屋 ...
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号)的规定，公开面向社会招投标，择优确定项目建设单位。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞房地产开发。第十六条经济适用住房建设 住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房或擅自组织未 ...
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，可分宗办理国有土地使用证。（二）鼓励企业重组与项目合作。通过出让方式取得国有土地使用权的开发企业，允许以国有土地使用权与他人合作；对具备转让条件的开发 基金、墙改基金等政府性基金，在开发企业作出缓缴书面承诺后，延缓至办理商品房预售许可证时收取。四、加大保障性住房供应力度，完善住房保障体系（十一）确保 ...
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售商品房项目应当在现售前30日完成； 二、预售商品房项目应在取得《商品房预售许可证》之前完成；三、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 。 投标保证金或银行保函由市建设工程招投标服务中心或分中心统一管理。 投标人凭未中标通知文件，招标人应即退还保证金本息。 招标人不得设定低于本物业类型当年度 ...
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规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目 并处1万以上5万元以下的罚款。第六十二条 违反本办法的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门没收违法 ...
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增值税的预征率分为以下两档：(一)对别墅、度假村、酒店式公寓按所取得的收入的1%预征；(二)对除别墅、度假村、酒店式公寓外的房地产 》；(二)会计师(或税务师)事务所出具的房地产项目土地增值税清算审核报告；(三)《商品房预售许可证》；(四)项目竣工验收证书；(五)无偿提供公共配套设施的材料；(六)房产 ...
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