应当坚持合理开发水源和计划用水、节约用水相结合，优先保障居民生活用水，统筹兼顾生产经营用水和其他用水。第六条鼓励城市供水、用水科学技术研究，推广先进技术，提高城市 二次供水设施，未按合同约定有偿委托城市供水企业管理前，由该供水设施的产权人负责维护。委托管理后，由被委托的城市供水企业管理、维护；第三十五 ...
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规定的其他义务。第十三条业主在行使投票权时，可以自行投票，也可以书面委托代理人投票。业主为法人的，由其法定代表人行使投票权。业主没有行为能力或是 赋予的其他职责。业主委员会不得参与本住宅区物业管理经营活动。第四十四条业主委员会有下列情形之一的，物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)可以暂停其活动：(一) ...
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后，应于十五日内报送所在地房管部门备案。物业管理服务合同一经签订生效，业主委员会与物业管理单位是委托与被委托的合同关系，是两个平等的民事主体，双方均 单位按原产权比例分担。 十、落实业主委员会办公经费。住宅小区中有利用公共设施经营服务收入的，如车辆泊位收入等，应该从收益中提留，作为业主委员会办公费。 ...
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的。第二十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事经营活动的，应当自租赁合同签订之日起30日内到房产行政主管部门办理登记备案手续。第二 人负责；(六)保修期内的新建房屋由开发建设单位负责。房屋修缮责任人可以依法委托物业管理企业修缮房屋。第三十二条房屋修缮责任人不得放弃修缮责任。房屋修缮 ...
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建设单位交纳。第二十二条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务费用由双方约定。第二十三条 物业管理区域内，供水、供电、 (四)擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境卫生；(五)占道经营、摆摊设点；(六)倾倒垃圾、污水和杂物；(七)在建筑物、构筑物上涂写、 ...
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政府所在地自来水销售价格(萧山市除外)审批12、计划内石油液化气价格审批13、药品价格(省委托管理品种、医疗单位自制制剂零售价格)审批14、房地产价格(拆迁安置房价格，享受 、表演活动审核4、跨区、县(市)水利专业规划审核5、填堵市直接管理的河道审核6、防御洪水方案审核7、野生动物或其产品出省运输审核 ...
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同意，利用管理区内公共场地、设施、设备等条件开展多种经营活动的，其收益主要应用于补充物业管理费用。第十一条业主、使用人因房屋装修产生的垃圾，原则上应由 委托物业管理单位代抄表、代收费的，委托单位应当与物业管理单位签订委托代收、代缴合同，并向物业管理单位支付不超过代收金额3％的代理服务费。第十三条非常用 ...
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物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质 资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两 ...
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师初始注册申请表》；（二）《资格证书》；（三）与聘用单位签订的劳动合同；（四）逾期申请初始注册人员的继续教育证明材料。第十九条注册有效期届满需要 管理师资格证书》人员的名单。对未通过认定考试的申请人，委托各省、自治区、直辖市物业管理师资格认定考试管理部门向其说明不通过的理由。六、认定考试有关要求（一 ...
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经双方协商，本着平等、自愿的原则，签订委托合同。代收代缴服务费应在委托合同中明确规定。第三十一条对物业管理区域内违反有关治安、环保、市容、物业 续筹；(一)业主应当按照所占有的房屋建筑面积比例分摊续筹；(二)利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，其经营收益应当主要用于补充专项维修资金；(三)物业 ...
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