十二、行政许可的法律效力取得许可后方可采用协议方式选聘有相应资质的物业管理企业。十三、行政许可收费无。十四、行政许可年审或年检无。 探矿权（设立）登记许可程序：申请人递交申请材料——深圳市国土资源和房产管理局审查申请人资质条件（初审）——广东省国土资源厅审批登记——核发《矿产资源勘查许可证》。经审查不 ...
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、电、气、消防等公共设施的日常巡查并作巡查记录,配备常用应急抢险器材,加强物业养护和维修,及时整改和消除隐患。应在小区内可能引发人身伤亡事故的部位、 资质;对整改后仍达不到要求,房管部门不批准其资质申请的,物业管理企业应依法办理工商注销手续,不主动办理注销登记手续的,工商部门应依法吊销其营业执照。造成 ...
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企业用房和业主委员会用房。房屋总建筑面积不足5万平方米的，物业管理企业用房建筑面积应不低于100平方米。业主委员会用房应为不低于30平方米的地面上独用 部门依照国家有关规定制定。 第七章 法律责任 第六十二条 未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上建设行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元 ...
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居民委员会与物业服务企业参考指导标准协商确定。八、本通知自2007年11月1日起实施，有效期为2年。深圳市物价局、深圳市住宅局《关于下达我市物业管理服务收费 中具有大专以上学历的占总人数的40%以上 3.具有国家三级以上（含三级）物业管理资质； 4.对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业主或非 ...
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中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。要积极宣传并推广使用《商品房买卖合同示范文本》， 。3．建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度，完善房地产开发、物业管理企业以及房地产评估、中介服务机构的资质审查和有关人员持证上岗制度。4． ...
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第二十六条市房产行政主管部门应当建立健全物业管理市场服务体系，将物业管理企业自然情况、资质等级、管理项目、诚信状况向社会公布，为业主择优选聘 ，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、构筑物；(五)擅自改变物业的使用性质；(六)侵占绿地，损毁花草树木；(七)随意停放车辆；(八)随意堆放 ...
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，并为使用人提供多方面的服务。二、物业管理公司是指按合法程序成立并具备相应资质条件的，从事物业管理、具有法人资格的企业性经济实体。三、南京市房产管理局是本市 二）货币注册资金不低于１０万元；（三）有固定的办公、经营场所；（四）管理人员按下列要求配置，建筑面积１０万平方米的平房及多层房屋不少于６人、高层 ...
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和宣传资料承诺的内容与实际交付不一致，侵害消费者合法权益的，由工商行政管理部门依据有关规定处罚。房地产交易活动要按照有关规定报经自治区房地产主管部门批准，并 。３．建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度，完善房地产开发、物业管理企业以及房地产评估、中介服务机构的资质审查和有关人员持证上岗制度。４． ...
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通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，并记入 规范房地产市场投诉电话，指派专人负责处理房地产投诉。对不认真处理投诉的房地产企业，有关主管部门应当依据有关规定进行处罚。建设部国家发展计划委员会国家经济贸易委员会 ...
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的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员 十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式 ...
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