十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋 保留追偿债务权利,也可向人民法院提起拆讼。经拆迁主管部门批准,拆迁人应当暂缓向抵押人发放拆迁补偿费或者拆迁安置房地产权登记证件。直至法院作出判决为止。拆迁期限 ...
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承包制订和组织实施小区建设规划;(3)办理开发区范围内的征地上报审批手续,承包拆迁安置、平整场地、搞好道路、通水、通电、通讯、排水和绿化等基础设施;( 4.经营商品房的单位,因经营周转的需要,企、事业单位因补贴本单位职工购买商品住宅以及个人购房资金不足时,可向工商银行申请办理购房贷款,个人贷款必须根据 ...
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(三)储备用地的控制性详细规划或者地块的规划条件;(四)征地补偿费用、拆迁安置补偿费用、收购补偿费用、前期开发整理费用、财务费用等土地储备支出;(五 购买权取得土地的,市土地储备机构依据市人民政府优先购买土地使用权的决定,与原土地使用权人签订《国有土地使用权储备合同》,并向原土地使用权人支付土地价款, ...
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。项目的建设、分配、使用、管理由项目业主单位在符合国家、省、市相关拆迁安置、征收补偿规定的前提下,结合实际确定并组织实施。第三条 本暂行 住房供应对象为市区中等收入住房困难的城镇常住居民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的应符合以下条件: (一)申请家庭应当由具有完全民事行为能力的 ...
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购房优惠政策:1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买安居房、经济适用住房;3.参加单位内部集资建房;4.拆迁安置住房;5.政府提供的其他购房优惠 住房或者商品住房项目,应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中,明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后 ...
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配租面积:(1)私有住房(包括与他人共有住房部分);(2)待入住的拆迁安置房;(3)承租的公有住房;(4)已进行过货币补偿安置的原 困难家庭自《德阳市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴领取证》发放当月开始计发,房屋租赁合同到期次月停止发放。由市房地产管理处按照审定的租赁住房补贴额度于每季度首月第10 ...
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缴交约定。购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴交;(三)拆迁安置实行房屋产权调换时,按安置房评估价的2%-3%的比例由被拆迁 十四条办理维修基金代管移交手续应提交下列资料:(一)业主大会决议;(二)委托合同;(三)物业管理企业的资质证书和营业执照;(四)物业管理企业授权委托书和经办人身份证明 ...
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,不计入住宅销售收入。(三)拆迁安置实行房屋产权调换时,安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人向 的,由市房产管理局继续代管。委托物业管理企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同,并报市房产管理局备案,同时应定期接受市房产管理局和业主委员会的检查与监督。 ...
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,由购房人按购房款3%的比例向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。(三)拆迁安置实行房屋产权调换时,安置 由市房产管理局继续代管。委托物业服务企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同,并报市房产管理局备案,同时应定期接受市房产管理局和业主委员会的检查与 ...
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保障需求,综合考虑区域、户型、价格等因素,优先购买市场上符合条件的已建成或在建普通商品住房作为拆迁安置住房、限价商品住房和保障性住房房源。二、加大 )加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快建立健全预售资金监管制度、二手房交易合同网上备案制度和交易资金银行托管制度,切实维护购房人的合法权益。(十四) ...
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