机构发布的经济适用住房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在经济适用住房买卖合同中约定。第二十三条经济适用住房销售时，房地产开发企业和买受人应当 主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当协助经济适用住房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十二条经济适用住房交付使用后，买受 ...
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房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十五条有下列情况之一 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有 ...
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，即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。（三）房屋买卖，即房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、 七条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形资产或者 ...
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产权管理第五条公有房屋实行产权登记管理制度。公有房屋产权的合法凭证是《土地使用权证》和《房屋所有权证》。公有房屋产权人应依照有关产权登记法律、法规的 交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第 ...
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条申请转移登记，权利人应当提交下列证明文件：(一)房屋买卖应当提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》、买卖合同、契税证明以及其他相关材料。(二)房屋交换应当 权利的设定，均为无效，属于经营性活动的，没收非法所得，并可对单位和个人分别处以10000元以下和200元以下的罚款；属于非经营性活动的，可对单位 ...
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其权属不受法律保护，并可由房地产管理部门处以200元以下的罚款。城镇个人未按规定领取土地使用权证，非法占用土地建住宅的，由土地管理部门责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。买卖、交换房屋，未办理房屋所有权和土地使用权变更登记的，由房地产管理部门和土地管理 ...
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十日内，申请初始登记。第二十九条申请土地使用权初始登记应提交下列文件：（一）《房地产初始登记申请书》；（二）身份证明，包括：个人身份证明，或企业法人营业执照和法定 需换领的，予以换领。第五十条预售房地产的，预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡有下列情形之一的， ...
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章权属登记第七条私房所有人应按照省政府的有关规定，到房屋所在地房管机关和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权登记手续，经审核批准后，领取房屋所有权证和土地 ，卖方须持房屋所有权证、土地使用证、身份证等有效凭证，买方应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市 ...
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房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十五条有下列情况之一 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有 ...
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房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权明确。（二）居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人；非居住房屋转让的受让人为 所有权证；（二）土地使用权证书，（三）转让当事人的身份证明；（四）转让合同或者与转让有关的法律文件；（五）其他有关的文件。房地产买卖．交换或者抵债 ...
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