房地产中介机构受托销(预)售商品房时，同样必须符合有关规定。禁止开发企业和中间商囤积房源、待价而沽、炒买炒卖。住宅小区在交付使用过程中，开发企业要严格兑现合同， 部门负责销(预)售和售后物业管理，在房屋产权证书发放前和住宅小区正式移交社会物业管理前均要进行综合复验。监督管理和检查验收工作必须从源头抓起 ...
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部分收费项目的通知》（计价格[2001]585号）精神，制定本办法。 第一条供电工程管理实行统一收费建设，实现一站式服务、公开公正收费，保证及时供电、安全用电。第二条 用电安全费用等。一、住宅小区的电梯、消防、水泵房、换热站、自行车棚、路灯、垃圾房及值班警卫室等附属公建设施，按规定容量配置的，不再另外 ...
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了规范。 2007-05-30 甘价服务[2007]137号 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 GS0038-B02500-2007-187 省建设厅省物价局关于印发《甘肃省住宅小区物业管理服务等级暂行标准》的通知 该通知对不同级别物业服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、公共秩序维护 ...
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，其销售基准价格和浮动幅度应按照国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》的规定执行；具体标准由市物价局会同市发展中心确定。经济适用住房价格确定后 用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费； (五)贷款利息 ...
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第一条 为科学合理制定我市城市规划，加强城市规划管理，根据有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。?第二条 在我市城市规划区内进行建设 人防工程修建地下商城等产业项目，其建筑面积不计容积率，免收行政性费用。?新建住宅小区用地面积2.0公顷以上、容积率2.0以上或者用地面积3.0公顷以上、 ...
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、业主委员会应当积极配合社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当 ，可以依照《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议，不提起诉讼 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 业主个人缴交比例退还给业主。第十八条 维修资金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于房屋共用部位、共用设施设备 ...
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(含单元或每户防盗门)等基础设施建设费和按规划要求列入小区公共配套项目的居委会、派出所等社区管理用房、消防设施、锅炉房、水泵房(塔)、公共停车库(棚)、 工程费＋建安工程费＋住宅小区基础设施建设费)×50％×同期银行利率×开发建设期限／2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设 ...
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审查(外资、合资企业还需报市外经委审查)后，报经市人民政府批准，按自治区人民政府规定的资质等级和审批权限报自治区建委申领综合开发证书。审核资金工作由市建行 部门办理房屋所有权证和土地使用证。第十四条 建成的住宅小区。可成立小区管理委员会对小区实行综合管理，以城区政府派出机构为主，吸收有关部门参加，或 ...
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安置补偿费；(二)勘察设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费及小区非营业性配套公建费；(五)管理费；(六)贷款利息；(七)税金；(八) 单位停产停业期间损失补助费等。本款各项费用按《山西省城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条地方政府规章（1） ...
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