、换届、备案工作，指导其日常运作；依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。(三)规划行政主管部门负责新建住宅小区的统一规划，按规定配置各类公建配套设施； 收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；（三）选聘专业公司承担专项经营业务；（四）拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的 ...
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等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 委员会召集业主代表大会表决决定； （三）维修资金续筹，按业主占有的住宅建筑面积比例由物业公司向业主归集。并存入市房产管理局维修资金总账专户中。第三章 维修 ...
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民为宗旨，依据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法律法规，构建住宅小区环境卫生综合管理体制，创新管理服务模式，通过有效整合资源 和投放及清运方式，确保改造后生活垃圾正常投放和清运。 房地管理部门：督促物业公司按照文件精神要求落实垃圾管道封闭后的生活垃圾收集管理和服务工作，确保 ...
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元，商场每月每平方米为2．50元。3、人民公园小区：收费等级为四级。具体收费标准为：住宅每月每平方米为0．30元(含公共水电费，下同)，住宅改作 )房字243号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支要严格按财务制度有关规定执行。你 ...
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与房地产开发企业分业经营；明年年底至少有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的 部门设立的房地产企业都要脱钩改制，实行政企分开。属于事业单位性质的房地产开发公司要一律改为企业，实行事企分开。今年拿方案，明年全面完成。大力发展 ...
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有消防监控室、喷淋、消防栓；电梯轿厢装修；有自备发电机，二次供水设备；物业公司维修机具设备、现代办公设备配置齐备。根据《重庆市物价局关于对重庆市城市物业 》(渝价[2004]778号)文件规定和你司申报的环境设施条件，地博春天小区高层住宅符合特级收费标准。经现场查验，还有部分申报条件未达到。因此，现将 ...
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三十一条按照“新区新办法，老区老办法”的原则，由相关部门建立物业管理强制性规范。强制性规范建立后，凡新建住宅小区在规划设计阶段即按规范要求，充分考虑后期物业管理 的公共设施、设备，整顿后通过招标或委托等方式交由专业的物业公司进行物业管理。第三十三条在物业管理区域内，供水、供电等部门要负责各自管网、设施 ...
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西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司中柳巷小区1号楼及2号楼分别执行普通住宅区的丙级和丁级收费标准。应收取的管理 准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二年 ...
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平方米以上的，可申请分期验收。竣工综合验收的内容、程序和要求暂按《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 服务，其收费的项目和标准应报物价部门批准。开发建设单位在移交物业管理的同时，应向物业管理公司提供一定数量的管理基金和设备、设施维护基金。第二十八条 ...
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部门报告；（七）法律法规的其他规定。第十七条物业服务企业可以通过招投标等方式聘用专业服务公司承担专项服务业务，并负有监督管理责任，但不得将物业 管理服务费由价格行政主管部门会同房地产行政主管部门按照住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定统一的物业服务分 类指导价。指导价应当按照合理、质价 ...
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