存在问题，市局将结合实际情况进行修改完善。二○○四年八月三十一日天津市房地产管理局行政管理人员过错责任追究办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施 ，资质等级核定申请而未书面告知理由的；（二）受理物业管理企业资质核准，资质等级核定，前期物业管理备案，物业管理服务合同备案，业主会备案， ...
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条开发建设单位应当从住宅区开始入住前六个月开始自行或者委托物业管理公司对住宅区进行前期管理，管理费用由开发建设单位自行承担。第二十五条住宅区开始入住后 二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由 ...
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委托其所在地街道办事处(或居民委员会)选聘二至三人组成住宅小区管理处(以下简称管理处)。管理处所需费用由开发公司承担。住宅小区验收的具体办法另行制定。第十条 住宅 应当从住宅小区的住户开始入住前六个月自行或者委托物业管理公司对住宅小区进行前期管理，管理费用由开发建设单位自行承担。第二十一条 住宅小区的 ...
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称的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按 收费标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布。(二)物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示 ...
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管理问题的通知》(沪房地物[ 2000] 52号)的基础上，现就进一步解决多家管理问题通知如下，请遵照执行： 一、明确目标，措施到位 2001年底以前完成总量 凡由区县房地局划定的一个物业管理区域，涉及多家管理问题的，必须通过招投标确定一家物业管理企业实施前期管理，杜绝新的多家管理问题的产生。 二00 ...
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规范装修行为的宣传和指导物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅的管理职责，并制订《住宅装修须知》，配备相关的专业人员，加强对业主装修住宅的宣传、指导和监督。 ...
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规范装修行为的宣传和指导物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅的管理职责，并制订《住宅装修须知》，配备相关的专业人员，加强对业主装修住宅的宣传、指导和监督。 ...
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设备情况，相关成本测算及收支预算方案；3、企业工商执照、建设项目批文；4、报房地产管理部门的前期物业管理招标资料；5、其他有关的资料。(二)市物业管理 ，认真履行职责。要做到论证过程的公开、公正、公平，并接受社会监督。要建立物业服务收费论证人员库，并做好论证资料的统一归档保存工作。(三)论证人员应自觉 ...
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居民卫生费的通知》(大政办发(1995)133号文件)执行。 四、加强住宅小区的治安管理各住宅小区都要依靠专业保安与群众自治防范组织相结合的原则，加强住宅 办法》，为住宅小区物业管理规划设计经营管理综合用房、垃圾转运房(站)。市住宅小区物业管理办公室对住宅小区前期建设进行监督管理。住宅小区竣工后，市 ...
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使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条 的移交 第三十三条 小区在管委会成立之前，由开发建设单位自行或委托物业管理公司对小区进行前期管理。管理费用除按有关规定向业主和非业主使用人收取管理 ...
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