住房的买卖和交换，不包括土地使用权出让、转让，房屋的赠与、非住宅房屋的买卖。《通知》第一条中所指“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”是指暂减按 住宅，应持下列资料到主管地方税务机关开具发票并办理免税手续：1．居民身份证原件；2．购买普通住宅时与销售方签订的买卖合同或其他有房屋权属转移合同性质的凭证 ...
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纠纷案件由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)因使用 三十五条 当事人可凭房地产仲裁委员会作出的仲裁裁决书或调解书向房地产、土地管理部门申请办理房屋所有权和土地使用权变更手续。房地产、土地管理部门应在接到当事人 ...
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％的现住房折扣。今后要逐年减少，到２０００年前全部取消。三、购房者免缴房产税、一次性契税和暂免土地使用税。第十一条公有住房出售价格计算公式：住房 后，到房地产、土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权过户登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价购买的住房，购房者拥有全部产权 ...
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出让、租赁、作价出资(入股)等产权交易,但必须到国土行政主管部门办理土地使用权有偿使用手续;改制后的企业土地用途仍符合《划拨土地目录》(国土资源部令第9号) 转让,离任后可依法或依公司章程继承、转让或赠与。七、劳动关系的调整(二十一)在转让国有资产的同时,必须进行全民所有制职工身份转换。按照“转变身份 ...
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易地安置的，由被拆迁户按每平方米七十元优惠偿付改善住宅的费用，取得使用权，整套住房按现行直管公房规定的租金标准缴租使用。（３）不愿意采用上述（１） 古树名木应按规定予以赔偿。因城市道路建设需要砍伐市政、园林部门管理的树木，按规定办理手续后不予补偿，但必须按园林部门要求进行绿化。第二十三条被拆迁户搬家时 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条由人民法院和其他机关联合办理的公文，原件由主办机关立案、归档，协办机关存复制件。第三十条公文 农村承包合同承包经营合同租赁经营合同涉外经济合同易货贸易合同保险合同合伙合同结算合同赠与合同企业破产金融票据股票债券期货违约金赔偿金涉外仲裁科技纠纷（四）行政审判（ ...
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统一提供土地，地价从优。土地使用权在使用年限内可有偿转让、出租、抵押、交换、赠与。鼓励台胞到秦、唐、沧沿海经济开放区从事开发经营成片土地，政府为成片开发 合理的自用住房。 第十四条 台胞投资者可申请办理多次出入境证件和长期居留手续。对要求定居的投资台胞，经批准可酌情安排，定居后复要求返回台湾或移居国外 ...
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使用权的出让金由市土地局负责收取，并提取８％作为土地有偿出让劳务和土地管理费用，９２％上缴市财政作为土地开发基金和城市基础设施建设基金、专款专用。第七 经厦门市公证机关公证，当事人必须到市土地局办理过房手续。按成交额收取转让人６％的过房费。第二十五条受让人将建成的建筑物出售时，建筑物使用范围（包括庭院 ...
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房屋产价补偿的，负责对其产价进行评定。3．对办理赠与、继承等公证手续的房屋，需作产价估算的，负责提供估算结果。4．凡涉及司法诉讼，需予评定房屋产 八、估价员的估价工作，凡符合质量要求且成绩显著者应给予奖励，奖励的费用可以从估价收入的手续费中提取0.5％开支，但所发奖励金额不得超过领奖月人标准工资的20 ...
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，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。第十一条 契税应纳税额依照本办法第八条规定的税率 第十九条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向房产管理部门、土地管理部门办理有关房屋、土地的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的， ...
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