集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。 四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让 出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产 ...
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土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》；属集体土地征收的，由市国土资源部门、市土地收购储备机构与农村集体经济组织签订土地征收补偿协议。 （七）收购补偿。 和省、市房屋征收有关规定进行补偿。 （三）国有出让（含作价入股、作价出资）土地使用权，出让期限届满后，土地使用权人未按规定申请续期或申请续期未获 ...
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其起始日期以签订补充土地出让合同时间计起，其开竣工时间按国家有关规定重新确定；（三）协议有偿收回国有建设用地使用权。协议收回的，对土地使用权人可进行适当 支付的价款，包括划拨和协议出让土地价格、招标拍卖挂牌土地价款或转让土地的价格等，不含办证过程中缴纳的相关税费。第三十八条 闲置集体建设用地的调查、 ...
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相关产业政策等因素综合确定土地出让价格。第十二条出让土地使用权收取的地价款，不得低于省规定的协议出让最低价标准。出让工业用地使用权收取的地价款，应当符合国家 ，地价款按“不退不补”的原则处理。第二十条经批准的农村集体建设用地，以及征收农村集体土地后安排给农村集体经济组织的留用地，按同类国有建设用地基准 ...
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相关产业政策等因素综合确定土地出让价格。第十二条出让土地使用权收取的地价款，不得低于省规定的协议出让最低价标准。出让工业用地使用权收取的地价款，应当符合国家 ，地价款按“不退不补”的原则处理。第二十条经批准的农村集体建设用地，以及征收农村集体土地后安排给农村集体经济组织的留用地，按同类国有建设用地基准 ...
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合同变更协议或者重新签订集体建设用地使用权出让合同，调整土地出让收益。第十四条 集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满，土地使用权由土地所有者无偿 。第十八条 转让无偿取得的集体建设用地，应当依照本办法规定签订集体建设用地使用权出让合同，向集体土地所有者补缴土地出让收益。第十九条 农户依法 ...
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出让合同变更协议或者重新签订集体建设用地使用权出让合同，调整土地出让收益。第十四条集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满，土地使用权由土地所有者无偿 登记。第十八条转让无偿取得的集体建设用地，应当依照本办法规定签订集体建设用地使用权出让合同，向集体土地所有者补缴土地出让收益。第十九条农户依法 ...
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等交易)；(六)法律、法规允许的集体建设用地的流转(包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易)；(七)其他土地使用权交易。其他任何机构包括中介机构不得 申请的行为。(四)协议交易，即交易双方当事人通过协商完成土地交易的行为。第十条除按法律、法规规定的情形外，经营性项目土地使用权出让，应采用招标 ...
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，控制划拨用地。(二)任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议 未动工开发的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。(七)土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县 ...
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十条农村居民宅基地有下列情形之一的，确认其集体土地使用权：(一)《村镇用地条例》实施前，农村居民建房占用的宅基地，超过规定的面积，在《村镇用地条例》实施 ，按照实地面积登记。共用宗地内的共有土地使用权面积，按照土地使用者建筑面积比例分摊或者协议分摊；共用宗地内土地使用者独自使用的面积，以其具有合法产权 ...
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