合规性等）进行审核，发现保函不合规的，不予收存。交易中心对保函的真实性不承担责任，但有权对保函的真实性进行核查，发现虚假保函等问题的，应当立即报告 。 第六章附则 第四十二条本办法有关规定涉及民事权利义务的内容，当事人应当在招标文件、合同等有关文书中予以明确约定。第四十三条本办法所称“以上”、“以内” ...
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度末净资产的20%。第八条 同一银行分支行或专业担保公司不得为同一建设工程合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。第九条 实行担保的建设工程应当在 保证合同中约定保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，承担连带责任，业主可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务 ...
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，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位 ，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业代为维修养护，费用由责任人承担。第四十八条业主、物业使用人和 ...
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（三）共有部分的经营与收益分配；（四）业主的其他权利与义务；（五）违反规约应当承担的责任。管理规约自业主大会表决通过之日起生效，对全体业主 服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业或者其他管理人签订。合同中的下列主要内容应当事先提交业主大会会议表决通过，但业主大会已授权业主委员会决定的除外：（ ...
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对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。物业临时管理规约不得侵害物业买受人的 等级和收费等级标准，结合所管理小区的物业服务实际情况协商收费等级，在物业服务合同中约定并按照管理权限到价格主管部门备案，办理《收费许可证》后方可收费。因 ...
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免除因经营者故意或者重大过失造成消费者财产损失而应当承担的赔偿责任； （三）免除或者部分免除经营者应当承担的合同基本义务； （四）免除或者部分免除经营者对其所 ，医疗机构应当按日向其提供医疗费用清单。第二十一条 商品房经营者应当在合同中列明商品房的地址、建筑结构、建筑面积、装饰标准、计价方式、付款方式 ...
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九)法律、法规、规章规定禁止租赁的其他情形。第二十六条 出租人应当履行以下义务： (一)不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋； (二)办理房屋租赁登记备案 造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第三十一条 承租人必须 ...
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未按特殊约定办理，已开始实际履行联营合同所订义务的，则可视为联营各方放弃联营合同生效的特殊约定条款。联营合同中明确约定了由一方办理注册、立项等法律 合同中，受托人(即金融机构)已收取手续费，且在此合同中不因借款人的违约责任而承担经济责任，所以对受托人与借款人之间关于利息逾期交付违约金的约定，法院不予 ...
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“原件收讫”证明印章的业主支付保函和承包商履约保函。 十、投标担保金额应当在担保合同中约定，并符合招标文件的要求。投标担保额度一般为投标总价的1％一 的实际损失。 十七、业主因非承包商原因不履行支付工程款义务的，承包商可依据工程担保合同要求担保人承担工程款支付责任。 十八、除投标担保外，索赔权利人向 ...
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的规定发放《房屋租赁许可证》(以下简称《许可证》)；(三)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理。(四)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为；(五)根据房屋租赁当事人 不得超过原租赁合同中约定的最后租期期日。第五十五条转租的租赁合同生效后，转租人享有并承担第四章规定的出租人相应的权利和义务，并应 ...
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