不当为由裁定驳回起诉。“指导意见”依据原告据以提起诉讼的法律关系、诉讼请求内容的权利义务直接承担主体、与诉讼请求内容是否存在利害关系等确定诉讼主体。对下列 公司法》的相关规定，有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认股东资格应当综合考虑 ...
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。但是，由于种种原因，有些地方的工作还在一些偏差或缺陷，如有的土地承包合同对承包双方权利义务的界定不明确，承包纠纷时有发生；一些地方对土地承包 部门协同管理机制。国家征收、征用和集体占用农户承包土地，改变农村土地所有权和终止农户土地承包经营权，必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 ...
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服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业管理服务合同应当在生效、终止或者解除之日 或者全体业主公布物业服务资金的收支情况。物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务资金进行年度预决算和对物业服务费用的收支情况 ...
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含义： （一）房地产抵押是指抵押人向抵押权人提供其合法拥有的房地产或房地产权利（以下统称房地产），以不转移占有的方式作为按期履行债务（包括归还贷款，下同 的终止） 抵押人在合同期内已清偿债务或者抵押权人放弃债权的，抵押合同终止。 第六章 抵押登记 第三十七条 （抵押登记的效力） 房地产抵押关系设定后， ...
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产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种促销行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局 合同中约定的有关买卖该房屋的权利、义务也随之解除或终止。先租后售合同解除或终止后，双方当事人再签订出售合同或买卖合同，均不再适用本试行办法。 ...
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。聘请债权代理人应当订立债权代理协议，明确发行人、债券持有人及债权代理人之间的权利义务及违约责任。发行人应当在募集说明书中明确约定，投资者认购本期债券视作同意 条件；(四)中国证监会规定的其他条件。第二十七条 上市债券到期前一个月终止上市交易，由发行人办理兑付事宜。债券上市的证券公司出现《证券法》第五 ...
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。聘请债权代理人应当订立债权代理协议，明确发行人、债券持有人及债权代理人之间的权利义务及违约责任。发行人应当在募集说明书中明确约定，投资者认购本期债券视作同意 的约定；(九)担保人或担保物发生重大变化；(十)债券被证券交易所暂停交易、终止上市；(十一)中国证监会规定的其他情形。第三十九条定向发行债券的 ...
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房屋所有权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种促销行为。第十八条房地产开发企业及房屋所有权人 合同中约定的有关买卖该房屋的权利、义务也随之解除或终止。先租后售合同解除或终止后，双方当事人再签订出售合同或买卖合同，均不再适用本办法。黑龙江省 ...
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、赔偿损失；（四）法律、法规规定的其他权利。第二十三条物业管理服务企业应当履行下列义务：（一）履行物业管理服务合同，提供服务；（二）定期公布物业管理 其他物业管理服务企业。第四十五条物业管理服务合同期满不续约或者解除合同的，原物业管理服务企业应当在合同终止之日起十日内，向业主委员会办理下列移交事项： ...
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权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理公司必须持有市住宅 此期间成立的，管委会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，管委会应依本条例规定聘请 ...
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