，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请预售许可， 须经市土地行政主管部门确认，并首先核定出让金数额。第二十二条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人，并 ...
//www.110.com/fagui/law_224672.html-了解详情
土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须依法征用转为国有 2名以上专业专职会计人员(其中中级以上职称的不少于1名)；(五)法律、法规规定的其他条件。第六条 房地产开发企业必须领取《房地产开发企业资质证书》和 ...
//www.110.com/fagui/law_221473.html-了解详情
”。 十三、原第十二条变为第十条，“同等价格条件”改为“同等条件”，删除“已出租的房产出售后，原租赁合同已经登记备案的，对新产权人和原承租户继续有效 的，应当向房产转让行政主管部门提出申请，并提交证明符合本办法第二十条规定的文件以及商品房的总平面图、分户示意图和预售方案。房产转让行政主管部门应当自受理 ...
//www.110.com/fagui/law_206140.html-了解详情
的问题主要包括：未依法取得国有土地使用权或利用集体土地进行房地产开发；未按规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计 不应分摊的面积进行分摊、违规进行预售面积计算，导致商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多售；不具备预 (销)售条件，擅自 ...
//www.110.com/fagui/law_175539.html-了解详情
年厦门市公有住房出售价格及其相关问题通知如下：一、1999年12月31日前已出租的公有住房（含统建解困房），可按2004年公有住房成本价向原住户出售。 的住房货币化补贴。四、公有住房的其他出售办法仍按原规定执行。五、2004年我市公有住房租金、商品房指导租金标准暂不作调整。六、2004年厦门市公有住房 ...
//www.110.com/fagui/law_98353.html-了解详情
抵押和土地使用权转让、抵押等，凡土地使用权转让、抵押以及房屋租赁涉及土地使用权出租等应由土地管理部门负责规范和管理。 三、《城市房地产管理法》总则第六 房屋建成后能够顺利办理土地登记手续，在国家作出统一规定前，建议规定如商品房预购人再行转让预售商品房时，商品房预购人应当到土地管理部门办理土地予登记变更 ...
//www.110.com/fagui/law_97232.html-了解详情
按成本价支付。超过安置控制标准增加的成套房屋，按商品房价格结算。（六）拆除私有出租住宅房屋，应按规定对产权人给予补偿。产权人要求产权调换的，偿还建筑 起施行。南京市人民政府１９８３年２月１１日发布的《南京市城镇房屋拆迁补偿安置暂行规定实施细则》同时废止。附录：《南京市城镇土地分级表》一、二类级别附录： ...
//www.110.com/fagui/law_91499.html-了解详情
拍卖方式处分抵押物。抵押权人处分抵押物前，应当书面通知抵押人。抵押物为共有或者已出租房地产的，还应当同时通知共有人或承租人。第二十七条有下列情形之一的房屋 可以并处出让金额５％至１０％的罚款。第三十八条违反本办法的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处 ...
//www.110.com/fagui/law_91029.html-了解详情
国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须依法征用转为国有 十三条房地产开发企业应当向房产行政主管部门领取《房地产开发项目手册》，并按照规定的项目如实记录，定期报送房产行政主管部门验核。第十四条房地产开发 ...
//www.110.com/fagui/law_90538.html-了解详情
出售人），在其投资建造的商品房或存量产权房屋（以下简称房屋）出售时与买受人约定，在出售后的一定年限内由出售人以代理出租的方式进行包租，以包租期间 不得超过包租合同约定的终止日期。十、房屋租赁合同签订后，包租人与承租人应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案并取得《上海市房屋租赁证》 ...
//www.110.com/fagui/law_90501.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务