烈士7．建设经营性公墓 八、市司法局(11项)(一)核准事项(1项)1．基层法律服务所设立、变更、注销，年度检查(二)审核事项(10项)1．取消律师资格2 ．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治单位的 ...
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十三条规定的项目的；(二)私有住宅转让后仍用于居住的；(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割 正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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十三条规定的项目的；(二)私有住宅转让后仍用于居住的；(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割 正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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十三条规定的项目的；(二)私有住宅转让后仍用于居住的；(三)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割 的规定领取房地产权属证书。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（ ...
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应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条房屋因倒塌或 后，登记机关应当书面通知持证人并收回房屋所有权证或他项权利证。第四章法律责任第四十九条当事人以欺骗手段获得核准登记或擅自涂改、伪造房屋所有权证及虚报 ...
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商品房预算成本、税费、利润核定基准价格，开发公司销售（预售）商品房时，根据市场、地段、楼层和朝向等情况自行拟定销售价格。实际销售价格超过基准价格的 银行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定进行成本核算，不准在基准价格构成因素以外擅自追加费用。除国家法律、行政法规和自治区人民政府另有规定者外 ...
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组织编制，经规划行政主管部门批准后实施。第十九条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于２０％。第二十条建设行政主管部门应当对开发 中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。第四十一条商品房预售、出租按照有关法律、法规的规定办理。第四十二条商品房销售 ...
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或者使用人不得改变物业的使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合有关法律、法规的规定和小区规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面 管理委托合同并报市、县房产行政主管部门备案。第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标方式选聘确立前期物业管理企业；未确立的， ...
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（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立 十九条市房屋档案馆负责本市城市房屋产籍管理，并建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。第二十条城市房屋的测量，应当符合房屋管理和测量规范的要求，准确反映房屋的自然 ...
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登记管理，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。?第二条本市城市规划区内国有土地上 项权利的自然人、法人和其他组织。?第四条房屋权属实行登记发证制度。依法登记的房屋产权受法律保护。?房屋权利人对其依法取得所有权、共有权的房屋，在 ...
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