拍卖、挂牌和协议方式出让国有建设用地使用权所取得的总成交价款(不含代收缴的税费)；转让划拨国有建设用地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 出让管理工作联席会议制度，加强沟通和联系，各司其职，密切合作，形成合力，采取有效措施，及时协调和解决遇到的矛盾和问题，扎实推进城乡建设和经济社会发展 ...
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年限内，可依法转让、出租、抵押。第五条以出让方式取得国有土地使用权应签订国有土地使用权出让合同。国有土地使用权出让合同每次约定土地使用权出让的最长期限 使用权出让金可按标定地价的40％收取；在以划拨方式取得国有土地使用权的建成区或经初步开发已形成建设用地条件的区域从事房地产开发经营的，在补办出让手续 ...
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的用地外，其他划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体将批前批后情况予以公示，对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变 ，并出具检查核验意见。对未按有关批准文件或合同要求执行的，按规定追究土地使用者的责任，依法收回全部或部分土地使用权并收取违约金。重点检查房地产开发企业履行土地使用 ...
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，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。对不征税或免税土地交易行为，主管征收机关应填写《土地使用权转让不征税（ 的扣除凭证。对纳税人不能提供受让土地使用权支付价款发票或合法有效凭证的，按照土地使用权转让时取得价款总额计征营业税。合法有效凭证包括销售发票、法院判决书等。 ...
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落实土地补偿安置等事宜，现场测定用地界线，划拨土地。被征用、拨用土地单位必须按期移交土地，不得阻挠。第二十五条征用、拨用土地的审批权限：(一) ，报国务院批准。行政公署可代省人民政府按省辖市人民政府征用、拨用土地的审批权限，批准建设用地。出让国有土地使用权的批准权限、按前两款规定办理。各级人民政府土地 ...
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用外币支付，也可以用人民币支付。第三十八条外商投资企业以行政划拨方式取得的土地使用权转让、出租和抵押的，按国家有关规定办理。第三十九条从事房地产 土地使用权，并按照城市总体规划的要求对土地进行综合性开发后，方可依法转让或出租国有土地使用权。第七章 外 汇第四十条外商投资企业可在本市经营外汇业务的银行或 ...
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交易市场工作。旗县级以上人民政府土地管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价、财政、国有资产、建设、公安、 经房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当持房屋所有权证书、土地使用权证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门 ...
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转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让时，除符合建设部《 行政主管部门提交下列证明文件：(一)抵押当事人的有效身份证明；(二)抵押合同；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，共有房屋还应提交《房屋共有权证 ...
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并依法通过出让方式取得建设用地的乡村集体企业，在企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业，对职工个人以股份形式取得 于示范区开发和建设；村镇旧城改造中盘活存量国有土地、新征集体非农业建设用地的土地有偿使用收入以及对原划拨土地使用权收取的年租金，可划出一定比例用于 ...
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，吸引国内外投资者参与城市基础设施建设经营；也可以采用BOT(建设－－经营－－转让)方式建设经营城市基础设施。对基础设施和社会事业项目，只要有收费机制或 、拍卖，发挥无形资产的效益。对涉及划拨土地使用权处置的，要依照国家有关规定，办理土地资产评估处置手续，防止国有土地资产流失。拓宽城市基础设施融资渠道 ...
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