成为受让人。如在中国境内进行的，必须经公证机关公证。 出售、租赁、交换房屋或转让土地使用权的当事双方必须签定合同，其价格由外商投资企业自行确定。 第十四 规定的仲裁机构仲裁。 当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权限的人民法院起诉。 第六章 附则 第二十九条 凡 ...
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条例所称房地产转让，是指依法取得房地产权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。第三条本条例适用于本省行政区域内 诚实信用的原则。房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用土地的使用权同时转让，不得分割。第五条房地产转让的风险责任，产权转移前由 ...
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房地产转让管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方 交易中发生的纠纷，当事人可以依契约中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人在未在契约中约定仲裁条款或者事后未达成 ...
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日起３个月内申请产权转移变更登记：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）依照人民法院判决、裁定 证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的土地使用权，因产权转移变更按规定需要补交地价款的， ...
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下列情形之一的，权利人应当自有关合同或协议签订之日，或有关司法文书生效之日起３０日内申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（ 当事人应当到房产行政主管部门办理转让手续，并提供下列证件：（一）房屋权属证书、土地使用权证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同 ...
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受国家法律保护。第五条房屋产权登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则。第六条省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋 下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起３０日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的；（ ...
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的合法凭证。第二十三条出租人有收取合理租金的权利，有修房、纳税及缴纳土地使用费的义务；承租人有依照合同(契约)使用房屋、督促出租人修房的权利，有按月 ，承租人住房宽余，出租人有权收回部分房屋使用。第二十六条承租人因需要与第三者交换住房时，应提前征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。第二十七条 ...
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方便群众的原则，公开、公平、公正的原则和诚实信用原则。第四条市场内暂时设置土地、勘察设计、施工招投标和房产交易４个专业市场和１个为市场配套服务的行政审批 备案、合同鉴证或公证后，到驻场产权管理部门进行产权登记，核发房屋所有权证；（二）房屋交换：协议交换使用权的，持证及互换申请到驻场换房站办理交换手续； ...
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、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人协商确定的其他条款；实行产权调换的，协议还应当规定安置房屋位置、面积等内容。拆迁租住直管公房、单位产权房屋的 六章附则第五十三条郊区人民政府和高新技术开发区管委会可以参照本细则制定本区域内集体所有土地上房屋的拆迁补偿安置规定，报市人民政府批准后实施。第五十四条县 ...
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毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁机构生效 补偿方式，货币补偿金额，房屋补偿、安置地点、面积，搬迁过渡方式，过渡期限达不成协议的，由市拆迁行政主管部门依照本条例进行裁决。拆迁人或者被拆迁人是市 ...
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