秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。关联 商品房建设单位不得为购房者更名。第十五条 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，并由房地产市场管理部门会同金融部门监督。第十六条 在报刊、 ...
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公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金， 规定内容的，必须征得出租人同意，并按规定的审批权限经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本办法第二十二条的规定办理。 第五章土地使用权抵押 第四 ...
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的经济适用住房项目用地通过划拨方式及时供应。对经济适用住房用地不落实的城市，要适当控制其用地计划指标。加快推进廉租住房制度建设。以财政预算安排 面签制度，严禁与开发商“打包”操作。 六、严格房地产交易监管强化商品房预售管理，在建商品房未取得预售许可证之前，不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。 ...
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当事人合法权益，根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）等有关规定，结合我市实际，制定本 水平等因素,合理确定经济适用住房各种户型的比例,并严格进行管理。第十五条经济适用住房建设进度达到商品房预售标准后，开发建设单位方可按物价部门核准的销售价格 ...
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管理。不得突破计划控制指标。三、加强房地产开发用地登记管理和商品房预售管理。凡未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，土地部门不得核发国有土地使用权证； 适用住房政策切实落实到符合条件的中低收入家庭。未制订相应监督管理办法或未按规定进行审核的城市，不得以行政划拨方式提供建设用地。继续鼓励工矿区和企事业 ...
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建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的批准文号、批准日期。（二）每套商品房户型 （四）机动车停车管理办法和收费标准。（五）楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、有线电视、通讯等基础设施配套情况。（六）商品房交易及产权 ...
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建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》的批准文号、批准日期。（二）每套商品房户型 （四）机动车停车管理办法和收费标准。（五）楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、有线电视、通讯等基础设施配套情况。（六）商品房交易及产权 ...
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内出让的房地产开发地块，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金在申领商品房预售许可证时征收。十四、自2008年 ，提高服务意识和服务质量，及时做好房屋竣工验收工作。改进商品房预售管理方式，实行以幢为单位办理预售申请。十七、市各相关部门要加强房地产开发企业、 ...
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下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方 本地实际情况，制定房屋登记实施细则。第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市 ...
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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《广东省土地增值税征收管理办法》等有关规定，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1 建筑合同；2.土地受让合同；3.建设项目立项报告；4.出售普通住房的《商品房预售许可证》；5.《土地增值税纳税登记表》。第四章 预征土地增值税第十 ...
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