及其附属设施的物业管理，适用本办法。本办法所称物业管理，指具备资质条件的物业管理企业，接受物业产权人、使用人的委托，按合同约定，对受托管理 住宅小区以外的高层建筑，使用人可以成立业主管理委员会，选聘物业管理企业实施物业管理。 第七条 住宅小区管理委员会、业主管理委员会委托物业管理企业从事物业管理服务， ...
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自治范围内的工作，社区居委会有权拒绝。社区居委会依法支持、指导业主大会和业主委员会开展工作，监督物业管理企业按照合同约定，为社区居民提供优质服务。 设施、服务内容、服务队伍“三落实”，积极开展便民利民的社区服务，形成特色。有条件的街道要建设社区服务局域网，实现网上服务和资源共享。(五)深入开展城市社区 ...
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中心，安装有卫星接收系统、有线电视、电话及宽带网。根据你司申报的环境设施条件，中安.翡翠湖(一期)别墅符合提供优质服务按物价管理权限另行报批的要求。现将 ，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应等级的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止 ...
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及相关服务收费审批 市物价局59 旅游服务场馆门票价格、索道价格审批 市物价局60 重要专业服务收费标准审批 市物价局61 住房价格、物业管理(指业主大会或业主委员会与物业管理企业约定不成的收费标准)、公有住房租金及相关收费审批 市物价局62 殡葬服务收费标准审批 市物价局63 公办中、小学及幼儿园 ...
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，仍按承诺办。（四）上述收费标准在申报的环境和设备设施条件未完善前，按照环境和设备设施条件完善程度相应下浮收费。（五）高层住宅电梯费：可实行月票和 监制手续，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。四、 ...
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选举的方式产生，具体办法由区（市、县）人民政府制定。 第十七条 社区应当成立社区议事协商组织，其成员由社区居民、驻社区单位、其他组织的代表和居（村 部门、社区服务管理机构开展工作，应当有必要的经费和工作条件。 第二十二条 社区内的住宅小区业主委员会、物业服务企业，应当在物业管理区域内协助、配合社区服务 ...
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使用单位、电梯日常维护保养单位等参加电梯安全责任保险，提高事故赔付能力。鼓励有条件的场所采用远程监控等先进科技手段，提高电梯的安全管理水平，增强事故防范和应急 单位；（六）已交付的住宅电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民委员会 ...
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。第二十九条建设单位申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施、物业服务用房和车库（位）等房屋一并申请登记， 的房屋所有权转移，申请转移登记的，应当同时提交满足生效条件的证明材料。第三十三条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得 ...
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消防安全管理工作，消除火灾隐患；（四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主委员会应当协助物业服务企业做好消防安全管理工作，并及时配置、更新 物业服务企业在物业服务中，应当履行下列消防安全职责：（一）指定专人或成立专门机构负责消防安全管理工作。（二）建立健全消防安全制度，制定灭火和应急 ...
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办法》的决定第一次修正根据2008年7月24日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议关于修改《江苏省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》的决定 》处理意见的报告，并请省政府办理。省人防办在办理省人大议案的同时，成立修改小组，广泛调查研究，于2006年11月形成修改草案报送省政府。省政府法制办 ...
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