等公共设施）用地分别为该用地单位的业务主管部门。 （二）公产房用地为同级房产管理部门。 （三）中外合资经营企业、、中外合作经营企业、外商独资企业、中外股份 的遗嘱。没有遗嘱的，应提交继承人关于房产分割协议书、被继承人的死亡证明书。 （五）赠与的，提交经公证机关公证的赠与书。 （六）交换的，提交双方签订 ...
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进行的，土地使用权受让人应同样遵守本细则。 第三条 根据《办法》第七条规定，设立上海市房地产登记处。 市房地产登记处负责协调上海市土地管理局和上海市房产管理局的相关登记工作。 第四条 市房地产登记处负责办理土地使用权有偿转让中以下各类登记事务： （一）土地使用权的出让； （二）土地使用权及其地上 ...
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投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋，免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以其它形式转让所购住房，应按规定交纳有关 ，未经批准，擅自改变房屋结构，改变用途以及因此给他人造成损失的，由市房产行政管理办公室会同公安、城建监察部门，视情节轻重分别给予责令恢复原状、罚款、赔偿 ...
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五条省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本行政区域内城市房屋权属登记申请的受理、审核 30日内，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）继承；（五）分割、合并；（六）因人民法院或者仲裁机构 ...
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其他情形。农村村民原有宅基地面积超过规定标准或将原有宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。第十九条 农村村民建设住宅需要使用 。第二十六条 未经城乡规划主管部门批准修建的个人房屋，不予补办规划手续，房产行政管理部门不予发放房屋所有权证。第二十七条 在本市城乡规划区内个人房屋建设 ...
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的其他工作。第五条房屋产权人，包括公民、法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权 、公证书、缴纳税费的凭证；（五）受赠的房屋，提交原房屋所有权证、经公证的赠与或遗赠文书、缴纳税费的凭证；（六）继承的房屋，提交原房屋所有权证、经公证 ...
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数额较大、可能影响贷款偿还的有关债务。第六条贷款的抵押为购买的住房或他人房产权益，贷款的质押物为中心认可的有价证券。第七条抵（质）押或第三方信用担保 新抵押物或质押物的；4、未经中心同意，借款人将抵押物或质押物产权出售、转让、赠与或重复抵押的；5、贷款期内，借款人累计6个月未按期偿还贷款本息和相关费用 ...
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、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖的合同成交价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益)。房产管理部门凭契税完税凭证或 、开发区土地契税实际入库数为结算依据。 四、加强管理，严格检查国土、房产管理部门对土地证、房产证进行查验时，要会同契税征收机关对契税完税情况进行检查 ...
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条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人将有价证券交贷款银行收押保管。第二十三条 四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的 ...
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仲裁、公证、保险等活动进行房产价值、价格的评估。（七）负责管理房地产流通活动中的经纪人（中介人）。（八）调解房地产交易、租赁、赠与和以房地产为资本兼并 第十八条房地产交易市场分别实行国家定价、国家指导价和市场调节价。第十九条房产出售、出租价格，应报市场价部门核准，最高限价应由物价部门会同有关部门确定。 ...
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