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第七条 仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件:(一)房屋的买卖、典当、抵押、赠与、分割、交换等纠纷;(二)房屋租赁纠纷;(三)房屋相邻部位或者公用部位及 陈述;(三)出示证据;(四)当事人辩论;(五)征询双方当事人最后意见;(六)调解达成协议或者评议后作出裁决。第二十六条申请人无正当理由拒不到庭,或者未经 ...
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稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;(六)同意以本次购买的住房(其房产权利人必须为借款人或配偶,不得与他人共有)作为贷款抵押并办理抵押房屋的财产 、出租、转让、赠与或重新抵押的;(六)借款人擅自改变贷款用途的;(七)借款人与其他个人、法人或经济组织签订有损委托人权益的合同或协议的;(八)借款人 ...
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拆迁期限内,任何单位或个人不得停止供水、供电、供气、供热。第十三条拆迁房产管理单位直管公房,应当向房屋拆迁主管部门提交拆迁直管公房协议书。第十四条 拟拆迁项目进行前期摸底调查,提出测算报告;组织拆迁人与被拆迁人签订房屋拆迁协议;负责拆迁双方当事人补偿、安置费用的代付代收工作;动员搬迁宣传和处理被拆迁人 ...
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包括出售、交换、赠与、继承)的,使用权属于受让人;(三)以土地使用权进行联营、联建、入股,或者以其他形式转让土地使用权的,按法律规定和协议确定使用权。第 争议,按下列规定处理:(一)一九八二年五月十四日以前建房(包括买房、继承房产,下同)的,按照《办法》规定确认宅基地使用权;(二)一九八二年五月十四日 ...
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领导市区廉租住房的经租维修管理工作;(六)指导县级市廉租住房管理工作。各区房产管理局(以下简称区房产局)具体负责廉租住房申请人资格的初审及廉租住房的日常经租 标准起租。第十四条廉租住房经租单位与廉租住房承租户应签订廉租住房租赁协议,租赁期限不超过一年,租赁期满应对承租户的资格重新审核,符合条件的重新 ...
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合同;②由受托人办理借款合同的公证;③采取住房抵押的借款人持借款合同到市房产管理部门办理抵押登记;④借款人与委托人签订抵押合同或质押合同;⑤采取住房抵押方式的 要求变更合同内容或终止合同,需要提前一个月书面通知合同的其他当事人,未达成协议前原合同继续有效。第三十七条本办法由南昌市住房资金管理中心负责 ...
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办理公证:(一)国有土地使用权的转让、出租、抵押合同;以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的活动;(二)私有房屋的分割协议赠与文书、继承权的认定;(三)商品房预售合同和分期付款协议房产抵押权的设定;(四)全民所有制小型工商企业的拍卖活动;(五)各专业银行及其他金融机构与借款人因借贷关系而设定的 ...
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村镇房屋权属登记,应当遵循产权明晰、房地权属一致的原则。第七条延安市人民政府房产行政主管部门负责市区村镇房屋权属登记管理工作。权属证书采用全国统一样式的《 90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十五条房屋权利人名称变更或房屋面积发生变化的, ...
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的,由当事人各方共同申请或依法委托一方申请:(一)买卖、交换、抵押或赠与,但遗赠除外;(二)共有房屋的权利设定;(三)权属发生转移的权利人 经营方式取得的国有土地使用权登记的,应提交授权经营单位与使用单位签订的土地使用协议或批准文件、土地使用权授权经营批准证明及授权经营文件、土地资产处置方案、土地勘 ...
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。第二条凡在市、县(市)城市规划区国有土地范围内进行房产(含附着物)买卖、租赁、抵押、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租、抵押等 ,可以拍卖方式转让房地产:(一)房地产权利人转让房地产;(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产;(三)处理破产企业的房地产;(四)司法机关、行政机关 ...
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