，应对贷款楼盘进行贷后管理。（二）楼盘管理的要求是：（1）评估楼盘开发商（以下称'公司'）履行公积金贷款的阶段性担保能力，主要是楼盘的开发建设和交付能力 担保责任。2、调查公司开发和销售行为的合法性。主要包括：（1）查验公司房地产开发经营资质证明，以确定是否具备相应的开发能力。（2）查验楼盘立项批文、 ...
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，可保留划拨用地性质不变。商业、餐饮服务业、仓储运输企业改变土地用途用于房地产开发等经营性项目的，要依法进入土地交易市场，交易所得土地收益经政府批准 的房屋面积用于经营生鲜超市。成本价与市场价的价差通过政府有关部门减免规费和开发商适当让利共同解决。生鲜超市用房如改变用途，则由经营者补足价差。15?合理 ...
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业态加快合作引进。四是有计划地开发置换老大楼、老仓库、老厂房，引进一批国际开发商，结合商业项目高起点对老建筑进行开发、利用和保护。（三）以“长三角”为 建设系统的合作，使商业发展与交通建设相互促进、协调发展。三是推动商业发展与房地产发展的联动，在旧区改造、历史风貌区保护利用、大型住宅区建设中，做好商业 ...
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、企业流通信息管理系统六、流通服务行业61、商业设施专业规划设计62、商业经营管理咨询63、商业开发商64、商业房地产信息服务七、新型营销方式65、连锁经营--特许连锁、自由连锁、直营连锁--汽车、医药、服装、餐饮、花卉、美容、美发、大众洗浴、洗染、修理、摄影彩扩、 ...
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三网融合的成功经验，发挥各部门的优势，通过市场运作，依托城区规划改造，通过房地产开发，鼓励物业管理先进、配套设施齐全的住宅小区，联合建设面向未来家庭应用的 、扶持与监管。设立配套资金，创立孵化机制，扶持我市信息服务提供商、系统开发商、认证机构等第三方单位的成长与发展，支持东莞门户网站的发展与壮大，完善 ...
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过多次专项管理，但对土地转让的监督管理，仍是个薄弱环节。一些城镇的房地产开发项目用地不进行前期开发和报批就入市转让、出租、抵押的问题较为普遍。 交易秩序混乱、隐形交易屡禁不止的问题十分突出。少数地方还存在擅自批准或默许、听任开发商炒卖土地而不认真查处等问题。为此，各级人民政府要认真贯彻落实好国办《通知 ...
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，免征营业税。”这在当时对于进一步推进我省经济适用住房建设和住房商品化，促进房地产市场的发展，解决城镇中低收入家庭的住房困难发挥了一定的积极作用。但随着 的调控功能，主要是销售对象难以控制；给予经济适用住房销售以免征营业税优惠，开发商并未完全让利于住房困难户，在市场经济的条件下，不利于公平竞争。尤其是 ...
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文件。如深圳市在原有制度的基础上，新拟定的《深圳市土地条例》和《深圳市房地产条例》（草案），已报市人大审议，《深圳市协议出让土地使用权管理规定》和 清理和利用。据初步统计，全省闲置土地仍有１８５８７公顷，相当一部分闲置土地仍掌握在开发商手中或以抵押形式由银行控制着，征而未用。三、进一步做好治理整顿工作 ...
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挤占、挪用土地出让金、租金等问题。（三）违法违规转让交易土地情况。1、地方政府和领导违规将土地提供给开发商开发建设情况；2、是否违反国家规定擅自建立工业园、科技园、开发区等各类园区，非法圈占使用集体土地进行房地产开发情况；3、擅自改变土地用途，擅自转让、出租土地 ...
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公司统一制定概念性规划，再按地块开发招商。凡是同一地块具有二个或二个以上开发商参与的，要通过修建性详规方案优化评选方式确定准入单位。中选者不得任意 、园林、税务、金融等部门要采取积极有效措施，简化办事程序，提高工作质量和办事效率，促进金阳新区房地产市场迅速、健康、有序的发展。 二○○二年八月二十二日...
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